Wij vieren ons jubileum!

Check de acties
Menu Sluiten
3076 RB Rotterdam

Fichtestraat 36

Omschrijving

SFEERVOL HOEKAPPARTEMENT IN FANTASTISCHE STAAT MET 2 BALKONS! Dit ruime 3 kamer appartement is gelegen op de 2e woonlaag op de hoek van het complex. De Fichtestraat 36 is gelegen op een centrale, maar rustige locatie.  De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde heeft een zijraam wat zorgt voor veel lichtinval...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 76m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1965
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwjaar 1965
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 76m2
    • Inhoud 249m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse E
    • Energie einddatum 2030-12-18
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Elektrische boiler huur
    • Verwarming Blokverwarming
    • Combiketel Nee

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Ijsselmonde
    • Sectie C
    • Perceelnummer 3273
    • Index 51
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    SFEERVOL HOEKAPPARTEMENT IN FANTASTISCHE STAAT MET 2 BALKONS! Dit ruime 3 kamer appartement is gelegen op de 2e woonlaag op de hoek van het complex. De Fichtestraat 36 is gelegen op een centrale, maar rustige locatie. 

    De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde heeft een zijraam wat zorgt voor veel lichtinval en de ruime eetkeuken geeft toegang tot het balkon. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers met een deur naar het achtergelegen, grote balkon op de zonkant. Er is een vergrote badkamer aanwezig met voorzieningen zoals een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De gehele achterzijde van het appartement is voorzien van handmatig bedienbare zonwering en verder is er in de onderbouw een berging. 

    Wonen op dit stukje Fichtestraat betekent wonen in een omgeving waar alle denkbare openbare voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Denk aan de winkels aan de Spinozaweg, opstapplaatsen voor bus en tram, het Spinozapark en uitvalswegen richting rijksweg A15 en A29. Verder ligt aan de rand van Lombardijen een NS-station en in het hart van Zuid is het winkelcomplex Zuidplein, met daarbij Ahoy en een metrostation gelegen.

    Van harte welkom voor een bezichtiging! 
     
    Indeling:

    * Afgesloten entree middels het verzorgde trappenhuis met intercom en postbussen.

    Tweede verdieping:
    * Woningentree; kast met opstelling van de boiler en open verbinding met de keukenruimte.
    * Open keukenruimte met twee keer een rechte keukenopstelling met een fijne eetbar welke uitkijkt naar buiten. Voorzien van allerhande inbouwapparatuur: oven, inductiekookplaat, magnetron, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine. Toegang naar balkon aan de voorzijde.
    * Balkon aan de voorzijde gelegen op noordoosten.
    * Ruime woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval doordat het appartement op een hoek is gelegen, voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. 
    * Luxe badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet, spotverlichting en geheel betegeld.
    * Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. Toegang naar balkon aan de achterzijde.
    * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. Toegang naar balkon aan de achterzijde.
    * Royaal balkon aan de achterzijde gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van zonweringen.

    * In de onderbouw bevindt zich de externe bergruimte, ca. 7 m².

    Persoonlijke noot:
    We zijn meteen verliefd geworden op het binnenvallende licht door het grote zijraam. Het vele groen en het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterkant hebben ons altijd erg aangesproken.
    We gaan de ontbijtjes op het achterbalkon in de vroege lente en de zonnige zomeravonden aan de voorkant missen. Onze favoriete plek in huis is de grote eetkeuken waar je tijdens het koken met een drankje aan de eetbar heerlijk de dag kunt doornemen.
    Vanuit de rust hier, ben je zo in de drukte van het centrum, in het groen van het Zuiderpark of heerlijk aan de Oude Maas.
     
    Algemeen:
    * Eigen grond.
    * Energielabel E, geldig tot 18-12-2030.
    * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels huurboiler (150 liter, €16,– per maand.)
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 76 m²
    * Externe bergruimte ca. 7 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m²
    * Inhoud ca. 249 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                  : € 140,–per maand (excl. € 45,– aan stookkosten)
    Bouwjaar woning             : 1965
    Oplevering                         : Juni 2021
     
     

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Lombardijen

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?