Omschrijving
IN-STAP-KLAAR WONEN EN DIRECT VERHUIZEN, IS DAT WAT JE WIL? DAN IS DIT APPARTEMENT EEN INTERESSANT OBJECT VOOR JOU! Het gaat om een compleet gerenoveerd 3 kamer hoek appartement gesitueerd aan de buitenrand van de wijk Pendrecht. Pak de verhuisdozen maar vast in! De prijs is bieden vanaf > € 200.000,– K.K.
De woning is gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. Je krijgt de beschikking over een lichte woonkamer waar op een mooie manier de keuken bij is getrokken. De inbouwkeuken is luxe uitgevoerd en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Ook is er een deur naar het balkon aan de zijkant van het complex. Er zijn 2 fijne slaapkamers, een luxe badkamer voorzien van moderne betegeling en onder meer een inloopdouche met regendouche, een separaat toilet en in de onderbouw is een zeer royale eigen kelderberging. Alle buitenkozijnen zijn recentelijk vervangen voor kunststof kozijnen met isolerende beglazing en er is centrale verwarming met een nieuwe CV-combiketel. Wat wil je nog meer?
In het hart van Pendrecht, op loopafstand van de woning, zijn volop winkels te vinden. Een bushalte stopt om de hoek. Verder is het een pré dat aan de rand van de wijk het metrostation Slinge ligt voor een snelle verbinding naar de stad. Ook is er een groot aanbod van scholen en is er een goede aansluiting op de Ring A15.
Bel snel! Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!
Indeling:
* Entree middels gesloten portiek met brievenbussen en toegang tot kelderbergingen.
Eerste woonlaag:
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer met meterkast, gangkast met de opstelling van de CV-ketel en wasmachine-aansluiting en toegang tot verschillende vertrekken.
* Luxe toiletruimte, geheel modern betegeld, wandtoilet en fonteintje.
* Royale, lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond, open keuken en toegang tot het balkon.
* Open keuken met luxe inbouwkeuken voorzien van allerlei apparatuur: inductie kookplaat, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en afzuigkap.
* Balkon aan zijkant van de woning gelegen op het noordoosten.
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond en deur naar de badkamer.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond
* Luxe badkamer voorzien van moderne betegeling, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.
* Grote bergruimte (21 m²) in de onderbouw van het appartementencomplex.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel G, geldig tot 10-11-2025.
* De woning is geheel voorzien van nieuwe kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een CV-combiketel (Intergas, 2020).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 55 m²
* Externe bergruimte ca. 21 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 198 m³
Bijdrage V.v.E. : € 110,65 per maand
Bouwjaar woning : 1958
Oplevering : Kan spoedig!
