Omschrijving
Alle bezichtigingsmomenten voor deze woning zitten volgepland, wat betekent dat we geen nieuwe afspraken meer kunnen inplannen. Mocht u desondanks nog interesse hebben, dan kunt u uiteraard contact met ons opnemen om uw gegevens achter te laten zodat wij u kunnen bereiken mocht het appartement niet verkocht worden.
KLUSSERS OPGELET! INTERESSANT OBJECT VOOR JOU TE KOOP! Het gaat om een knus 3 kamer hoek appartement, de Ellewoutsdijkstraat 146, gesitueerd aan de buitenrand van de wijk Pendrecht.
De woning is gelegen op de 1e woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. De keuken en het sanitair zijn functioneel ingericht. De woonkamer grenst aan een breed balkon, ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. De centrale verwarming middels een moederhaard en warmwater middels een boiler. In de onderbouw is een eigen kelderberging.
In het hart van Pendrecht, op loopafstand van de woning, zijn volop winkels te vinden. Een bushalte stopt om de hoek. Verder is het een pré dat aan de rand van de wijk het metrostation Slinge ligt voor een snelle verbinding naar de stad. Ook is er een groot aanbod van scholen en is er een goede aansluiting op de Ring A15.
Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!
Indeling:
* Entree middels gesloten portiek met brievenbullen en toegang tot kelderbergingen.
Eerste woonlaag:
* Woningentree; hal met meterkast en toegang tot verschillende vertrekken.
* Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling en half betegelde wanden.
* Slaapkamer I aan de achterzijde.
* Slaapkamer II aan de achterzijde met inbouwkast en toegang tot badkamer.
* Badkamer met douchecabine, wastafel en geheel voorzien van betegeling.
* Keukenruimte voorzien van eenvoudig keukenblok en opstelling van de boiler. Toegang tot het balkon en de badkamer.
* Woonkamer aan de voorzijde met moederhaard en toegang tot het balkon.
* Balkon aan zijkant van de woning gelegen op het noordoosten.
* Externe bergruimte in de onderbouw van het appartementencomplex.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel G, geldig tot 10-11-2025.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* Centrale verwarming middels moederhaard en warmwatervoorziening middels een huurboiler.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 55 m²
* Externe bergruimte ca. 21 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 198 m³
Bijdrage V.v.E. : ca. € 110,46 per maand
Bouwjaar woning : 1958
Oplevering : Kan spoedig!
