Menu Sluiten
3085 JP Rotterdam

Ellemare 125

Omschrijving

WONEN IN DE LUWTE VAN DE STAD EN IN EEN GROENE OMGEVING? Dit keurig verzorgde 3 kamer hoek-appartement is een ideale woning voor zowel de starter als de belegger op de woningmarkt!  De ligging op de derde verdieping maakt dit appartement extra aantrekkelijk! Er is veel lichtinval in de woonkamer...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 215.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 61m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1962
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 215.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwjaar 1962
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 61m2
    • Inhoud 208m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse G
    • Energie einddatum 2032-04-11
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2008
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie K
    • Perceelnummer 877
    • Index 7
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    WONEN IN DE LUWTE VAN DE STAD EN IN EEN GROENE OMGEVING? Dit keurig verzorgde 3 kamer hoek-appartement is een ideale woning voor zowel de starter als de belegger op de woningmarkt! 

    De ligging op de derde verdieping maakt dit appartement extra aantrekkelijk! Er is veel lichtinval in de woonkamer en er is fraai uitzicht over de omgeving richting Barendrecht. Zowel aan de voor- als achterzijde is een balkon waar je heerlijk in de zon kunt zitten. Verder krijg je 2 fijne slaapkamers tot je beschikking, een keukenruimte met inbouwkeuken, een moderne badkamer en separate toiletruimte. Alle kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en er is centrale verwarming middels een eigen C.V.-combiketel. In de onderbouw is een eigen kelderberging.

    Zuidwijk is een rustige wijk, en heeft als voordeel dat de stadse voorzieningen zoals het winkelcentrum Zuidplein en Ahoy snel zijn aan te reizen. Op loopafstand is zowel een bus-, tram- en metrohalte. Met auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A15 en A29. Halverwege de wijk is een lange winkelstraat, de Slinge, met een verscheidenheid aan winkels. Ter hoogte van de Charloisse Lagedijk liggen de mooie recreatiegebieden Vrijenburgpark en de Pendrechtse molen. Voor een sportieve uitdaging is het Zuiderpark nabij. De Ellemare behoort tot één van de mooiste locaties van de wijk. Het is geweldig wonen in deze mooie omgeving, aan de rand van Barendrecht. Kortom een locatie in een ‘groene omgeving’ met alle voordelen van het wonen in de stad.

    Kom je snel kijken? Van harte welkom!

    Indeling:

    * Entree op de begane grond met portiek; trapopgang en toegang tot de bergingen. 

    Derde verdieping:
    * Woningentree met een ruime hal; vaste kast met de opstelling van de combiketel en wasmachine; de meterkast bevindt zich naast de voordeur buiten de woning.
    * Toiletruimte voorzien van moderne betegeling en duoblok-toiletopstelling. 
    * Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, spachtelputzwanden en gestuukt plafond. 
    * Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van tapijtvloer en een deur naar het balkon aan de voorzijde. 
    * Balkon aan de voorzijde gelegen op het zuiden.
    * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en een deur naar het balkon aan de achterzijde. 
    * Keukenruimte voorzien van tegelvloer, lichte inbouwkeuken met inbouwapparatuur; gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasmachine en een koel-vriescombinatie. Deur naar het balkon aan de achterzijde en toegang tot de badkamer. 
    * Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en moderne betegeling.  
    * Balkon aan de achterzijde op het noorden.

    * Berging in de onderbouw op de begane grond.

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel G, geldig tot 11 april 2032. 
    * De wijk Zuidwijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Voor meer informatie: https://www.rotterdam.nl/wonen-leven/opkoopbescherming/.
    * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Vaillant, 2008).
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 61 m²
    * Externe bergruimte ca. 5 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m²
    * Inhoud ca. 208 m³

    Bijdrage V.v.E.          : € 105,82 per maand
    Bouwjaar woning      : 1962
    Oplevering               : In onderling overleg, kan snel!

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Zuidwijk

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?