Menu Sluiten
3083 XC Rotterdam

Eksterstraat 32C

Omschrijving

BIJZONDER ROYAAL AANBOD! Dit in 2007 samengevoegde en gerenoveerde 4 kamer appartement met 2 balkons, gelegen in een rustig deel van de wijk Carnisse, mogen wij je aanbieden voor een bieden vanaf prijs van € 299.000,-- K.K. Maar liefst 98 m² woonoppervlakte krijg je tot je beschikking! Door de originele...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 299.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 98m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1948
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 299.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwjaar 1948
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

    Indeling

    • Woonoppervlakte 98m2
    • Inhoud 298m3
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse C
    • Energie einddatum 2032-04-06
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2009
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie H
    • Perceelnummer 3878
    • Index 26
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    BIJZONDER ROYAAL AANBOD! Dit in 2007 samengevoegde en gerenoveerde 4 kamer appartement met 2 balkons, gelegen in een rustig deel van de wijk Carnisse, mogen wij je aanbieden voor een bieden vanaf prijs van € 299.000,-- K.K.

    Maar liefst 98 m² woonoppervlakte krijg je tot je beschikking! Door de originele opzet van de woning (voorheen 2 woningen) in combinatie met de hoeveelheid ruimte heeft de woning een bijzondere en aantrekkelijke indeling. Er is een doorzon woonkamer met aan de achterzijde de half open keuken en toegang tot een balkon. Er zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan er 1 voorzien is van ruimte voor bijvoorbeeld een walk-in-closet. Ook de badkamer is royaal uitgevoerd. De vloer-, plafond- en wandafwerking zijn keurig verzorgd. Er is centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel (2009), de kozijnen zijn van hardhout en voorzien van isolerende beglazing.

    De woning is gesitueerd in een rustige straat van Carnisse met op steenworp afstand diverse winkels zoals supermarkten, cafetaria's en bloemisten. De wijk heeft een mooie ligging nabij het hart van Zuid en op een korte afstand van het stadscentrum. De verschillende openbaar vervoer voorzieningen in de buurt, zoals tram en metro, maken het reizen in de stad gemakkelijk. Op loopafstand ligt het aantrekkelijke Zuiderpark met daarbij Ahoy en het overdekte winkelcentrum Zuidplein en het Hart van Zuid met onder andere het nieuwe Kunstenpand met theater en bibliotheek.

    Indeling:

    * Gesloten portiek met postbussen en toegang tot de bergingen.
    * Woningentree op de 2e verdieping met ruime gang voorzien van meterkast en gangkast met de mechanische ventilatie unit en opstelling van de combiketel.
    * Toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje en witte betegeling. 
    * Doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en toegang tot balkon. 
    * Balkon I aan de achterzijde, gelegen op het oosten. 
    * Half open keuken voorzien van laminaatvloer met inbouwkeuken met allerlei inbouwapparatuur: gasfornuis met kookplaat (5-pits) en oven, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en nette betegelde achterwand. 
    * Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en toegang tot de kastenkamer.
    * Ruime badkamer voorzien van witte betegeling, inloopdouche, wastafel, een aansluiting voor de wasmachine en droger.
    * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en toegang tot balkon. 
    * Balkon II aan de achterzijde, gelegen op het oosten. 
    * Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.

    * Royale berging in de onderbouw van maar liefst 27 m².

    Persoonlijke noot:
    Met veel verdriet moeten we na 15 jaar ons geliefde huis verkopen. Destijds waren we meteen verliefd op het huis dat zich o.a. op loopafstand van Zuiderpark en het overdekte winkelcentrum Zuidplein bevindt. Daarnaast is het ook erg bereikbaar met openbaar vervoer, door de bushaltes die maar 2 minuten lopen zijn. Maar ook zeker niet te vergeten zijn de meest vriendelijke buren die je kunt wensen.
    We wensen de nieuwe bewoners dan ook veel plezier met dit huis!

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel C, geldig tot en met 6 april 2032.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Agpo, 2009).
    * Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
    * De woning is bij de renovatie in 2006 na-geïsoleerd.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

    * Wonen ca. 96 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m²
    * Externe bergruimte ca. 27 m²
    * Inhoud ca. 298 m³

    Bijdrage V.v.E.             : € 169,14 per maand
    Bouwjaar woning         : 1948, renovatie in 2007
    Oplevering                  : In onderling overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Carnisse

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?