Menu Sluiten
3083 RC Rotterdam

Ebenhaezerstraat 7M

Omschrijving

VERRASSEND! Jonge bouw, een eigen overdekte parkeerplaats, zicht op karakteristieke bouw en wat meteen opvalt in dit fijne 3 kamer appartement is de hoeveelheid licht. Het appartementencomplex is gebouwd in 2010 en ligt direct naast de recent gerenoveerde Nettomarkt met een divers aanbod aan winkels. Wat wil je nog meer?...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 275.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 79m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 2010
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 275.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Galerijflat
    • Bouwjaar 2010
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging In centrum, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 79m2
    • Inhoud 288m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse B
    • Energie einddatum 2030-12-23
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2011
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Parkeerplaats
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois, charlois
    • Sectie H, h
    • Perceelnummer 7868
    • Index 85
    • Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom

    Omschrijving

    VERRASSEND! Jonge bouw, een eigen overdekte parkeerplaats, zicht op karakteristieke bouw en wat meteen opvalt in dit fijne 3 kamer appartement is de hoeveelheid licht. Het appartementencomplex is gebouwd in 2010 en ligt direct naast de recent gerenoveerde Nettomarkt met een divers aanbod aan winkels. Wat wil je nog meer? De prijs is bieden vanaf € 275.000,- K.K.

    Het is werkelijk schitterend wonen in het complex 'Carnisse3hoek'. Middels de galerij heb je toegang tot de woning en de lange gang geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer met open keuken liggen aan de voorkant van het complex en middels veel raampartijen heb je prachtig uitzicht over de straat. Naast 2 fijne slaapkamers, waarvan er 1 voorzien is van een grote schuifdeurenkast, is er een inpandige bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de eigen C.V.-combiketel. Verder is er een nette badkamer en separaat toilet en krijg je de beschikking over een eigen parkeerplaats en toegang tot de gezamenlijke binnentuin. 

    De wijk Carnisse heeft een mooie ligging, nabij het hart van Zuid en op een mooie afstand van het stadscentrum. De verschillende openbaar vervoer voorzieningen in de buurt, zoals tram en metro, maken het reizen in de stad gemakkelijk. Een tramhalte is om de hoek. Op loopafstand ligt het aantrekkelijke Zuiderpark met daarbij Ahoy en het overdekte winkelcentrum Zuidplein. Verder is het hart van Zuid nog volop in ontwikkeling. Het Kunstenpand en het 50-meter zwembad zijn inmiddels opgeleverd. Ook vind je er steeds meer verschillende horecavoorzieningen. Een bezoek ter plaatse is de moeite waard!

    Bel snel! Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging! 

    Indeling:

    * Entree via de centrale ontvangstruimte op de begane grond met toegang naar de garage op de eerste verdieping en de liftinstallatie. 
    * Op de eerste verdieping is een mooi aangelegde binnentuin.

    Tweede woonlaag:

    * Galerij met de woningentree; gang voorzien van laminaatvloer; meterkast en toegang tot verschillende vertrekken.
    * Keurige toiletruimte, modern betegeld en voorzien van wandtoilet en fonteintje.
    * Royale, lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en de open keuken.
    * Open keuken met degelijke inbouwkeuken voorzien van apparatuur: gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine en schouw-afzuigkap. 
    * Slaapkamer I (master bedroom) aan de galerijzijde voorzien van laminaatvloer en schuifdeurenkast. 
    * Slaapkamer II aan de zijkant van het complex voorzien van laminaatvloer. 
    * Keurige badkamer voorzien van moderne betegeling, douchecabine, wastafelmeubel en radiator.  
    * Bergruimte met de opstelling van de C.V.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.

    * Berging op de 2e verdieping.
    * Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage op de eerste verdieping. 

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel B, geldig tot 23-12-2030. 
    * De woning is geheel voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een C.V.-combiketel (Intergas, 2011).
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

    Persoonlijke noot van de verkopers:
    'Wij zijn de eerste bewoners van dit zonnige appartement en hebben de afgelopen 11 jaar vanaf de oplevering met ontzettend veel plezier hier gewoond. Vanwege gezinsuitbreiding gaan wij verhuizen naar een eengezinswoning.
    Wie hier gaat wonen loopt binnen één minuut naar de halte van tramlijn 2 of de winkels van de Nettomarkt. In tien minuten ben je in het mooie Zuiderpark, winkelcentrum Zuidplein/Ahoy of met de auto in het centrum of op de Ring. Wij hebben hier fijn en gezellig gewoond en geven graag het stokje door aan de volgende eigenaar. Kom gerust langs om een kijkje te nemen.'

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 79 m²
    * Externe bergruimte ca. 3 m²
    * Inhoud ca. 288 m²

    Bijdrage V.v.E.        : € 124,34 per maand
    Bouwjaar woning    : 2010
    Oplevering              : Medio oktober 2021

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Carnisse

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?