Omschrijving
Deze woning doet mee met de OPEN HUIZENDAG op zaterdag 1 april en is die dag te bezichtigen vanaf 11.00 - 15.00 uur. U bent van harte welkom en hoeft hier GEEN AFSPRAAK voor te maken. Wenst u een andere dag, dan is dat uiteraard ook mogelijk. Hiervoor kunt u contact met ons opnemen.
WONEN OP DE TOPVERDIEPING IN EEN JONG COMPLEX? Dat kan! Dit appartement is gelegen op de kop van het complex Carnisse3hoek en heeft hierdoor een speelse vorm. De ruime 4, (voorheen3) kamerwoning heeft een groot aantal raampartijen wat resulteert in extra veel lichtinval! De gemeenschappelijke binnentuin op de eerste verdieping is in de zomermaanden een fijne plek om te ontspannen. Verder biedt het complex een eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage en een berging op de woonverdieping.
De woonkamer is heerlijk ruim, de keuken en sanitair hebben een moderne en strakke uitstraling en zijn van alle gemakken voorzien. Zo is de badkamer uitgerust met een whirlpool en een douchecabine met stoomfunctie, heerlijk toch!
Wanneer je de deur uitstapt sta je gelijk op het levendige plein voor de nieuwe Nettomarkt aan de Pleinweg met een breed aanbod aan winkels. Winkelcentrum Zuidplein ligt op 10 minuten loopafstand en biedt met zijn bus-/ metrostation tal van doorreismogelijkheden. Daarnaast is de nabij gelegen fiets- en voetgangerstunnel onder de Nieuwe Maas een uitstekende mogelijkheid om het stadscentrum te bereiken. Ook ben je vanaf dit appartement met 10 minuten op de snelweg (A15).
Al met al is de ligging uitstekend te noemen!
Ben jij nieuwsgierig geworden? Kom dan langs voor een bezichtiging.
Van harte welkom aan de Ebenhaëzerstraat!
Vierde verdieping:
*Entree via de centrale ontvangsthal op de begane grond met liftinstallatie en toegang tot de parkeergarage en strak aangelegde binnentuin op de eerste verdieping.
* Via de open galerij op de vierde verdieping is de woningentree te vinden.
* Hal met meterkast en luxe ingericht toilet met wandcloset en deels betegelde wandafwerking.
* Inpandige bergruimte met opstelling van de combiketel, wasmachine-aansluiting en unit voor de mechanische ventilatie.
* Strak ingerichte badkamer met luxe faciliteiten als een whirlpool, douchecabine met regendouche en stoomfunctie en wastafelmeubel voorzien van waskom.
* Lichte woonkamer met een groot aantal raampartijen, laminaatvloer, gestuukte wandafwerking en plafond.
* Open lichte inbouwkeuken met tegelvloer en karakteristieke achterwand is voorzien van inbouwapparatuur, onder andere een inductiekookplaat, schouw afzuigkap, combimagnetron, oven en inbouwkoel- en vrieskast.
* Loggia van ca. 5 m².
* Royale slaapkamer I met laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond.
* Slaapkamer II heeft een laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond, deze ruimte is opgedeeld in twee kamers, welke eenvoudig om te bouwen zijn tot de oorspronkelijk ruime slaapkamer.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Parkeerplaats op de eerste verdieping van de in het complex gevestigde parkeergarage.
* Energielabel A, geldig tot 27-02-2033
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van hardhouten raamkozijnen met isolerende beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2010)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 103 m²
* Externe bergruimte ca. 3 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca. 330 m³
Bijdrage V.v.E. : € 204,-- per maand
Bouwjaar woning : 2011
Oplevering : in overleg
