Menu Sluiten
3082 LL Rotterdam

Dorpsweg 181C

Omschrijving

CENTRAAL EN PRAKTISCH WONEN AAN DE DORPSWEG? BINGO. Dorpsweg 181-C is gelegen op de derde en daarmee de topverdieping van het complex en heeft een heerlijk ruime doorzonwoonkamer. De keuken is ruim opgesteld en geeft toegang tot één van de balkons aan de achterzijde. Verder is er een badkamer met...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 199.500,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 71m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1953
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 199.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwjaar 1953
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan drukke weg, in centrum

    Indeling

    • Woonoppervlakte 71m2
    • Inhoud 229m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse F
    • Energie einddatum 2026-03-07
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2021
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie I
    • Perceelnummer 984
    • Index 26
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    CENTRAAL EN PRAKTISCH WONEN AAN DE DORPSWEG? BINGO. Dorpsweg 181-C is gelegen op de derde en daarmee de topverdieping van het complex en heeft een heerlijk ruime doorzonwoonkamer. De keuken is ruim opgesteld en geeft toegang tot één van de balkons aan de achterzijde. Verder is er een badkamer met open toegang tot de hoofdslaapkamer en krijg je de beschikking over een tweede slaapkamer aan de voorzijde. Separaat is er een toiletruimte welke in 2021 is gerenoveerd. Bovendien is de woning geheel voorzien van een kunststof kozijnen en is er centrale verwarming middels een eigen combiketel. Een ideale woning!

    Het centraal gelegen appartementencomplex aan de rand van de wijk Charlois is praktisch gelegen. In de directe omgeving vind je ideale voorzieningen zoals diverse winkelcentra, de tramhalte aan de Wolphaertsbocht, direct voor de woning een bushalte en met de auto is er via de Dorpsweg een perfecte aansluiting op Rijksweg A15. Diverse scholen, Kinderboerderij De Molenwei en het Zuiderpark zijn in de buurt. Middels de Maastunnel is het stadscentrum te bereiken. Niet te vergeten: vlakbij is het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein in het Hart van Zuid, het gebied van Rotterdam wat volop in ontwikkeling is en waar alle stadsfaciliteiten te vinden zijn!

    Bel snel voor een bezichtiging!

    Indeling: 

    * Afgesloten verzorgd portiek; postbussen en toegang tot de woningen en bergingen. 

    Derde verdieping:
    * Woningentree; ruime hal voorzien van laminaatvloer; meterkast; vaste kast en toegang tot alle vertrekken.
    * Toiletruimte (2021) met tegelvloer, wandtoilet, fonteintje en witte betegeling. 
    * Doorzonwoonkamer voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden, gipsplafond en schouw.
    * Keuken voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking; inbouwkeuken voorzien van apparatuur: gaskookplaat , oven en afzuigkap. Deur naar het balkon. 
    * Balkon aan de achterzijde met vaste kast, gelegen op het westen.
    * Badkamer voorzien van lichte betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel en open doorgang naar de slaapkamer aan de achterzijde.
    * Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en toegang tot het tweede balkon.
    * Tweede balkon aan de achterzijde gelegen op het westen. 
    * Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. 

    * Kelderberging in de onderbouw van het complex.

    Algemeen: 

    * Eigen grond. 
    * Energielabel F, geldig tot 7 maart 2026 (opgesteld voor plaatsing Cv-ketel).
    * De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Remeha, ca. 2021).  
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

    * Wonen ca. 71 m² 
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m² 
    * Inhoud ca. 229 m³ 

    Bijdrage V.v.E.        : € 102,-- per maand
    Bouwjaar woning    : 1953
    Oplevering             : Kan snel!

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Oud Charlois

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?