Omschrijving
AAN DE LEVENDIGE DORDTSELAAN BIEDEN WE EEN RUIME BOVENWONING AAN MET VEEL POTENTIE! Dordtselaan 149-A3 is gelegen op de 3e en halve 4e verdieping, het betreft een ruim 4- (voorheen 5) kamer appartement. Op de derde verdieping is een balkon aan de achterzijde gelegen op het westen. Op de vierde verdieping is een balkon over de gehele zijde van de woning, gelegen op het oosten. De prijs is bieden vanaf € 195.000,- K.K.
Wonen in een levendige omgeving op een centrale locatie in de stad tussen Winkelcentrum Zuidplein en Maashaven betekent echte stadsbeleving met veel voorzieningen binnen handbereik. Toch liever het centrum van de stad? Hier ben je in een mum van tijd. Aan het einde van de Dordtselaan vindt u een van de meest aantrekkelijke gebieden van Rotterdam met onder andere het bruisende Katendrecht, waar tevens de Erasmusbrug en de skyline van de stad bereikt.
Ben jij iemand die van aanpakken weet? Durf dit appartement binnen te stappen en laat je ideeën er op los! Van harte welkom voor een bezichtiging!
Indeling:
* Entree via het afgesloten portiek naar de eerste verdieping met de trapopgang naar de derde verdieping.
Derde verdieping:
* Woningentree; hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van toiletopstelling.
* Slaapkamer I aan de voorzijde van de woning met inbouwkast.
* Ruime doorzon woonkamer voorzien van bar, schouw, plankenvloer, systeemplafond en lichte wandafwerking.
* Keukenruimte met keukenblok en toegang tot het balkon aan de achterzijde.
* Inpandig balkon, gelegen op het westen.
Vierde verdieping:
* Overloop met toegang tot alle vertrekken en voorzien van inpandige kastruimte.
* Ruimte met wasmachine-aansluiting en opstelling van de combiketel (Ferroli)
* Badkamerruimte met inloopdouche, wastafelmeubel en nette betegeling. Toegang naar slaapkamer III.
* Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon gelegen op het oosten.
* Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde met toegang tot badkamerruimte en het balkon.
* Balkon is over de gehele zijde van de woning en gelegen op het oosten.
Algemeen:
* Eigen grond.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met grotendeels enkele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Ferroli)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* In de koopovereenkomst wordt zowel een ouderdomsclausule opgenomen.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 95 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m²
* Inhoud ca. 316 m³
Bijdrage V.v.E. : € 105,70 per maand
Bouwjaar woning : 1934
Oplevering : In onderling overleg
