Menu Sluiten
3086 CN Rotterdam

Dirkslandstraat 74A

Omschrijving

THUISKOMEN! Dat ervaar je wanneer je het appartement Dirkslandstraat 74-A binnen stapt. Wil je centraal wonen in een verzorgd 3 (voorheen) 4 kamer appartement? Dan is dit je kans! De woning is gelegen in een gerenoveerd (2004) appartementencomplex en is strak afgewerkt. De lichte en doorgebroken woonkamer valt meteen op...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 199.500,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 62m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1956
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 199.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwjaar 1956
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

    Indeling

    • Woonoppervlakte 62m2
    • Inhoud 188m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse D
    • Energie einddatum 2027-11-16
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 1998
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Monument, gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie L
    • Perceelnummer 1562
    • Index 34
    • Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
    • Afgekocht tot 2102-02-21 00:00

    Omschrijving

    THUISKOMEN! Dat ervaar je wanneer je het appartement Dirkslandstraat 74-A binnen stapt. Wil je centraal wonen in een verzorgd 3 (voorheen) 4 kamer appartement? Dan is dit je kans!

    De woning is gelegen in een gerenoveerd (2004) appartementencomplex en is strak afgewerkt. De lichte en doorgebroken woonkamer valt meteen op in dit gezellige appartement. Middels de living is er toegang tot het heerlijke balkon aan de achterzijde wat is gelegen op het oosten; genieten dus van het ochtendzonnetje dus! Er zijn 2 fijne slaapkamers en een nette keuken voorzien van allerlei apparatuur. Via de keukenruimte is het 2e balkon aan de voorzijde en de badkamer te bereiken. De badkamer en het separate toilet zijn verzorgd uitgevoerd. Verder is het gehele appartement voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing en is er centrale verwarming middels een eigen combiketel. Wat wil je nog meer?

    Op steenworp afstand is metrostation Slinge met bushaltes gelegen. Op loopafstand ligt het gezellige winkelcentrum Plein 1953. Aan de rand van de wijk ligt het mooie Zuiderpark met daarachter het hart van Zuid, waar je onder andere winkelcentrum Zuidplein, Ahoy en andere voorzieningen aantreft. Ook diverse uitvalswegen zoals Vaanweg, Groene Kruisweg, A15/A16/Rotterdam Europoort zijn snel te bereiken. 

    Kom je snel kijken? Van harte welkom voor een bezichtiging!

    Indeling: 
     
    * Moderne, afgesloten entree met intercominstallatie en brievenbussen.

    Eerste verdieping:
    * Woningentree met de hal voorzien van laminaatvloer; gangkast.
    * Toiletruimte  voorzien van duoblok-toiletopstelling, lichte betegeling en de opstelling van de combiketel.
    * Lichte, doorgebroken woonkamer, voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond met inbouwspots en een deur naar het balkon. 
    * Balkon aan de achterzijde, gelegen op het oosten met vrij uitzicht over groenstrook. 
    * Keukenruimte voorzien van inbouwkeuken met apparatuur en vernieuwd werkblad (2021): gaskookplaat, losse koelkast (blijft achter) en schouw afzuigkap. Tevens de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar het balkon.
    * Balkon aan de voorzijde, gelegen op het westen. 
    * Badkamer, grotendeels licht betegeld, voorzien van inloopdouche, wastafel en radiator. 
    * Grote slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.
    * Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer. 

    * Berging op de begane grond, direct naast de entree van het portiek. 
     
    Algemeen:

    * Het complex staat op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot en met 21 februari 2102.
    * Energielabel D, geldig tot 16 november 2027.
    * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Agpo, ca. 1998).
    * Tijdens de renovatie van het appartementencomplex in 2004 zijn o.a. het dak en de kozijnen vernieuwd, de entree gemoderniseerd, de gevels gezandstraald en hersteld en zijn alle appartementen voorzien van isolerende beglazing.
    * Er geldt een zelfbewoningsplicht op deze woning, wat inhoud dat het appartement niet verhuurd mag worden. 
    * Het complex betreft een gemeentelijk monument.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 62 m²
    * Externe bergruimte ca. 4 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m²
    * Inhoud ca. 188 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                   : € 116,99 per maand
    Bouwjaar woning               : 1956
    Oplevering                         : Kan snel

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Pendrecht

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?