Omschrijving
ZOEK JIJ EEN BETAALBAAR, VERZORGD 4-KAMERAPPARTEMENT? Dan ben je aan de Dickensstraat 47 op het goede adres! Gesitueerd in een rustige straat van Lombardijen is dit appartement gelegen op de 4e (top) verdieping met vrij uitzicht over de wijk. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en je krijgt in totaal de beschikking over ca. 69 m² woonoppervlakte. Voor zowel de starter als de belegger een kans!
Het appartement is gelegen in de Molièrebuurt van Rotterdam-Lombardijen, een kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand bevinden zich diverse scholen, een kinderboerderij, het Spinozapark en diverse winkelcentra aan de Spinozaweg. Winkelcentrum Zuidplein en Keizerswaard zijn beide binnen 10 minuten te bereiken. Verder is er een goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer en snelle verbinding met rijkswegen A15, A29 en A4. Nog een pré: het gratis parkeren voor de deur, zowel voor bewoners als bezoekers.
Kortom: dit wil je! Maak een afspraak en kom langs voor een bezichtiging, hartelijk welkom!
Indeling:
* Entree via het gesloten portiek met postbussen, toegang tot de bergingen op de begane grond.
* Eigen berging (ca. 9 m²) te bereiken via de buitenzijde van het appartementencomplex.
Vierde verdieping:
* Woningentree; ruime hal voorzien van vinylvloer (daaronder een tegelvloer) en toegang tot verschillende vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling en lichte betegeling.
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer.
* Keukenruimte voorzien van vinylvloer (daaronder een tegelvloer) en dubbele keukenopstelling met apparatuur: gaskookplaat, schouw-afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Deur naar de badkamer en een deur naar het balkon.
* Inpandig balkon aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de keuken, gelegen op het westen met vrij uitzicht.
* Badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine, lichte betegeling, toegang tot slaapkamer I.
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.
* Slaapkamer III aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel G, geldig tot 21 april 2033.
* De wijk Lombardijen valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Verwarming middels een gashaard en warmwatervoorziening met geiser.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 69 m²
* Externe bergruimte ca. 9 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 221 m³
Bijdrage V.v.E. : ca. € 135,- per maand
Bouwjaar woning : 1962
Oplevering : in onderling overleg
