Menu Sluiten
3076 SB Rotterdam

Dickensstraat 31

Omschrijving

KANSHEBBER! 4-KAMERAPPARTEMENT OP EEN PRAKTISCHE EN GEWILDE LOCATIE! Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde heb je vrij uitzicht over de wijk. De Dickensstraat 31 is gelegen op de 4e (top) verdieping van een rustig gelegen en verzorgd appartementencomplex. Ideaal voor de starter of de belegger op de woningmarkt. Pak...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 215.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 69m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1962
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 215.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwjaar 1962
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 69m2
    • Inhoud 224m3
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse E
    • Energie einddatum 2032-09-13
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2017
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Huur

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Ijsselmonde
    • Sectie C
    • Perceelnummer 3887
    • Index 8
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    KANSHEBBER! 4-KAMERAPPARTEMENT OP EEN PRAKTISCHE EN GEWILDE LOCATIE! Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde heb je vrij uitzicht over de wijk. De Dickensstraat 31 is gelegen op de 4e (top) verdieping van een rustig gelegen en verzorgd appartementencomplex. Ideaal voor de starter of de belegger op de woningmarkt. Pak jij je kans?!

    Het appartement is gelegen in de Molièrebuurt van Rotterdam-Lombardijen, een kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand bevinden zich diverse scholen, een kinderboerderij, het Spinozapark en diverse winkelcentra aan de Spinozaweg. Winkelcentrum Zuidplein en Keizerswaard zijn beide binnen 10 minuten te bereiken. Verder is er een goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer en snelle verbinding met rijkswegen A15, A29 en A4. Nog een pré: is het gratis parkeren voor de deur, zowel voor bewoners als bezoekers. 

    Kortom: dit wil je! Maak een afspraak en kom langs voor een bezichtiging, hartelijk welkom!

    Indeling:

    * Entree via het gesloten portiek met postbussen, toegang tot de bergingen op de begane grond. 

    Vierde verdieping:
    * Woningentree; ruime hal voorzien van laminaatvloer en toegang tot verschillende vertrekken. 
    * Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, fonteintje en lichtbruine betegeling. 
    * Woonkamer aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer, granolwanden en gestuukte wanden. 
    * Slaapkamer I aan de achterzijde, voorzien van vinylvloer en toegang tot de badkamer. 
    * Badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en lichtbruine betegeling.
    * Keukenruimte voorzien van vinylvloer en inbouwkeuken met gaskookplaat, oven, vaatwasmachine en afzuigkap. Verder voorzien van vaste kasten, opstelling van de combiketel en deur naar het balkon.
    * Inpandig balkon aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de keuken, gelegen op het westen met vrij uitzicht.
    * Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.
    * Slaapkamer III aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer. 

    * Eigen berging (ca. 8 m²) op de begane grond van het appartementencomplex.

    Algemeen: 

    * Eigen grond.
    * Energielabel E, geldig tot 13 september 2032.
    * De wijk Lombardijen valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met combiketel (Intergas, 2017 - huur ca. € 25,- per maand).
    * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

    Persoonlijke noot van de verkopers:
    'Inmiddels is het bijna 28 jaar geleden dat wij dit heerlijk gelegen appartement hebben gekocht. Helaas worden wij een dagje ouder en wordt de mogelijkheid om de trappen op te lopen steeds moeilijker. Wij en onze kinderen hebben altijd met plezier gewoond in ons fijne appartement. De wijk Lombardijen is van alle gemakken voorzien. Het is groen, er zijn voldoende winkels in de buurt, speelmogelijkheden voor de kleinere onder ons, uitvalswegen op 2 minuten afstand en voldoende OV. Wij zullen dit dan ook enorm missen.'

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 69 m²
    * Externe bergruimte ca. 8 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m²
    * Inhoud ca. 224 m³

    Bijdrage V.v.E.          : € 125,56 per maand
    Bouwjaar woning      : 1962
    Oplevering               : ca. 2 maanden

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Lombardijen

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?