Menu Sluiten
3081 KA Rotterdam

Den Hertigstraat 23A1

Omschrijving

KNUS EN BETAALBAAR APPARTEMENT, DIRECT TE BETREKKEN! Ben jij als starter op zoek naar je eerste koopwoning? Dan is dit een leuke optie voor jou! De Den Hertigstraat 23-A1 is een speels ingedeeld 3-kamerappartement van ca. 38 m² op de eerste verdieping, gelegen om de hoek van de Wolphaertsbocht. De...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 165.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 38m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1934
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 165.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwjaar 1934
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

    Indeling

    • Woonoppervlakte 38m2
    • Inhoud 136m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse G
    • Energie einddatum 2033-08-18
    • Warmwater Elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Moederhaard
    • Combiketel Nee

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie E
    • Perceelnummer 4599
    • Index 2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    KNUS EN BETAALBAAR APPARTEMENT, DIRECT TE BETREKKEN! Ben jij als starter op zoek naar je eerste koopwoning? Dan is dit een leuke optie voor jou! De Den Hertigstraat 23-A1 is een speels ingedeeld 3-kamerappartement van ca. 38 m² op de eerste verdieping, gelegen om de hoek van de Wolphaertsbocht. De woning beschikt over authentieke details zoals de glas-in-loodramen en een pré is het balkon aan de achterzijde wat is gelegen op het zuidwesten. De prijs is bieden vanaf € 165.000,-- K.K.

    De woning is gelegen in een rustige straat van de Tarwewijk, achter de Maashaven, op slechts 5 minuten fietsafstand van winkelcentrum en metrostation Zuidplein. Om de hoek van de straat is tramhalte Brielselaan en vanaf de Pleinweg rij je met de fiets of met de auto zo de Maastunnel in. De ligging van de wijk, nabij de hotspot gebieden van het hippe Katendrecht, de mooie Wilhelminakade en nabij het welbekende Zuiderpark is uitstekend te noemen! 

    Kom jij jouw mogelijkheden bekijken? Van harte welkom voor een bezichtiging!

    Indeling:
     
    * Entree op de begane grond met trapopgang naar de eerste verdieping. 

    Eerste verdieping:
    * Woningentree; gang voorzien van vinylvloer, vaste kast en toegang tot verschillende vertrekken. 
    * Keukenruimte aan de voorzijde voorzien van vinylvloer, functionele keukenopstelling, losse koelkast, losse gaskookplaat,  wasmachine en lichte betegeling. 
    * Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, moederhaard, vaste kast en schuifdeuren naar de achterkamer. 
    * Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en openslaande deuren naar het balkon. 
    * Breed balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten. 
    * Badkamer voorzien van lichte betegeling, duoblok-toiletopstelling en inloopdouche. 
    * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer. 
     
    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel G, geldig tot 18 augustus 2033.
    * De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
    * Centrale verwarming middels een moederhaard en warmwatervoorziening middels boiler (80 liter). 
    * De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij een daarvoor aangewezen projectnotaris; te weten Notariskantoor Ligthelm & Dekker te Rotterdam.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 38 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
    * Inhoud ca. 136 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                  : De VvE is in oprichting
    Bouwjaar woning              : 1934
    Oplevering                      : Kan snel

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Tarwewijk

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?