Menu Sluiten
3082 VR Rotterdam

De Quackstraat 47B

Omschrijving

DIT WIL JE! RUSTIG WONEN IN EEN SFEERVOLLE STRAAT IN DE GEWILDE WIJK OUD-CHARLOIS? De Quackstraat 47-B, een bovenwoning met veel ruimte en dus veel mogelijkheden, staat NU TE KOOP! Verdeeld over 3 verdiepingen zijn er 5 kamers, 2 balkons en middels het achterpad heb je toegang tot een eigen...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 99m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1939
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwjaar 1939
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 99m2
    • Inhoud 342m3
    • Aantal kamers 5
    • Aantal slaapkamers 4
    • Aantal woonlagen 3

    Energie

    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Geiser eigendom
    • Verwarming Gashaard
    • Combiketel Nee

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie B
    • Perceelnummer 6750
    • Index 2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    DIT WIL JE! RUSTIG WONEN IN EEN SFEERVOLLE STRAAT IN DE GEWILDE WIJK OUD-CHARLOIS? De Quackstraat 47-B, een bovenwoning met veel ruimte en dus veel mogelijkheden, staat NU TE KOOP!

    Verdeeld over 3 verdiepingen zijn er 5 kamers, 2 balkons en middels het achterpad heb je toegang tot een eigen berging. Via de eigen entree op de begane grond krijg je toegang tot de woonverdieping met doorzon woonkamer, schuifpui naar het balkon, half open keuken, welke is vernieuwd in 2017 en een zijkamer. De tweede verdieping heeft 2 royale slaapkamers, een nette badkamer en een inpandig balkon aan de achterzijde. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap, wordt nu gebruikt als bergruimte, maar er kan goed een slaapkamer worden gerealiseerd.

    De woning is gelegen aan een mooi stukje groen in de wijk Oud-Charlois. Het is een rustige woonwijk met tram en bushaltes in de nabije omgeving waarmee je met luttele minuten bij alle stadse voorzieningen bent. Het Zuiderpark, het hart van Zuid met onder andere het winkelcentrum, metrostation en het nieuwe zwembad en kunstenpand zijn kenmerkend en fijne voorzieningen in Rotterdam-Zuid.

    Bekijk de foto’s en maak een afspraak. Van harte welkom!

    Indeling:

    * Woningentree op de begane grond; trap naar de eerste verdieping.

    Eerste verdieping:

    * Overloop voorzien van laminaatvloer; meterkast.
    * Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling en deels betegelde wanden.
    * Doorzon woonkamer voorzien van parketvloer, structuur- en behangwanden en kunststof schrootjes plafond, met mooi zicht op de groenstrook aan de voorzijde en middels de schuifpui toegang tot het achtergelegen:
    * Balkon over de gehele breedte van de woning, gelegen op het westen en voorzien van zonwering.
    * Half open keuken voorzien van hoek keukenopstelling (2017) met inbouwapparatuur; inductiekookplaat, schouw-afzuigkap, combimagnetron, close-in-boiler en koelkast.
    * Zijkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en behangwanden.

    Tweede verdieping:

    * Overloop voorzien van laminaatvloer en toegang tot alle vertrekken.
    * Royale slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, kastenwand en dakkapel.
    * Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, vaste kast en deur naar het:
    * Inpandige balkon aan de achterzijde, voorzien van vinyl en rolluik.
    * Badkamer voorzien van grote douchecabine, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine, elektrische verwarming, geheel betegelde wanden en deur naar het balkon.

    Zolderverdieping:

    * Via een vaste trap toegang tot de zolder met de mogelijkheid om eventueel een slaapkamer te creëren, daglicht middels een klein dakraam, met opstelling van de badgeiser.

    * Berging op de begane grond, bereikbaar via het achterpad.

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Verwarming middels een gashaard en warmwatervoorziening middels een badgeiser.
    * Vrijwel geheel voorzien van kunststof raamkozijnen en dubbele beglazing.
    * In de koopovereenkomst zal gezien het bouwjaar van de woning een ouderdomsclausule worden opgenomen.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 99 m²
    * Externe bergruimte ca. 2 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 11 m²
    * Inhoud ca. 342 m³

    Bijdrage V.v.E. : € 120,– per maand
    Bouwjaar woning : 1939
    Oplevering : In onderling overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Oud Charlois

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?