Menu Sluiten
3082 VR Rotterdam

De Quackstraat 43B

Omschrijving

RUSTIG WONEN IN EEN GROEN STUKJE EN SFEERVOLLE STRAAT IN OUD-CHARLOIS! Het kan nu aan De Quackstraat 43-B, een bovenwoning met ca. 100 m² woonoppervlakte en veel mogelijkheden voor wie dan ook! De prijs is bieden-vanaf € 200.000,-- K.K. De woonruimte is verdeeld over 3 verdiepingen. Er zijn 5 kamers,...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 200.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 99m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1939
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 200.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwjaar 1939
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 99m2
    • Inhoud 330m3
    • Aantal kamers 5
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 3

    Energie

    • Energieklasse D
    • Energie einddatum 2030-12-20
    • Isolatie Grotendeels dubbelglas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2001
    • Combiketel Nee
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie B
    • Perceelnummer 6757
    • Index 2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    RUSTIG WONEN IN EEN GROEN STUKJE EN SFEERVOLLE STRAAT IN OUD-CHARLOIS! Het kan nu aan De Quackstraat 43-B, een bovenwoning met ca. 100 m² woonoppervlakte en veel mogelijkheden voor wie dan ook! De prijs is bieden-vanaf € 200.000,– K.K.

    De woonruimte is verdeeld over 3 verdiepingen. Er zijn 5 kamers, 2 balkons (waarvan er 1 is dichtgemaakt middels een raamkozijn) en middels het achterpad heb je toegang tot een eigen berging. Op de begane grond is de eigen woningentree en op de eerste woonlaag een heerlijke doorzon woonkamer, openslaande deuren naar het balkon, grote open keuken en een zijkamer welke bij de hal is getrokken, als garderobe. De tweede verdieping heeft 2 royale slaapkamers, een nette badkamer en een afgesloten balkon aan de achterzijde. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een dakkapel, waardoor er goed een slaapkamer kan worden gerealiseerd. 

    De woning is gelegen aan een mooi stukje groen in de wijk Oud-Charlois. Het is een rustige woonwijk met tram en bushaltes in de nabije omgeving waarmee je met luttele minuten bij alle stadse voorzieningen bent. Het Zuiderpark, het hart van Zuid met onder andere het winkelcentrum, metrostation en het nieuwe zwembad en kunstenpand zijn kenmerkend en fijne voorzieningen in Rotterdam-Zuid.

    Wacht niet, maar maak snel een afspraak, we laten je graag deze fijne bovenwoning zien. Van harte welkom!

    Indeling:

    * Woningentree op de begane grond; trap naar de eerste verdieping. 

    Eerste verdieping: 

    * Overloop voorzien van laminaatvloer; meterkast.
    * Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling, wastafel en licht betegelde wanden.
    * Doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer, pleisterwerk wanden en kunststof schrootjes plafond, met mooi zicht op de groenstrook aan de voorzijde en middels de openslaande deuren toegang tot het achtergelegen balkon.
    * Balkon over de gehele breedte van de woning, gelegen op het westen en voorzien van zonwering. 
    * Open keuken voorzien van U-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur; gasfornuis met 6-pits kookplaat en oven (defect), schouw-afzuigkap, combimagnetron (defect), koel-vriescombinatie en 1,5 spoelbak.
    * Zijkamer (nu in gebruik als garderobe) aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer.

    Tweede verdieping:

    * Overloop voorzien van tapijtvloer en toegang tot alle vertrekken. 
    * Royale slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van houten vloer en dakkapel. 
    * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, vaste kast en deur naar het balkon.
    * Afgesloten balkon aan de achterzijde.
    * Badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel, 2e toilet, aansluiting voor de wasmachine, designradiator, geheel betegelde wanden en deur naar het balkon. 

    Zolderverdieping:

    * Via een vaste trap toegang tot de zolder voorzien van laminaatvloer, dakkapel en de opstelling van de combiketel. 

    * Berging op de begane grond, bereikbaar via het achterpad.

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel D, geldig tot 20 december 2030.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Vaillant, ca. 2001).
    * Vrijwel geheel voorzien van kunststof raamkozijnen en dubbele beglazing (op de buitendeur na).
    * In de koopovereenkomst zal gezien het bouwjaar van de woning een ouderdomsclausule worden opgenomen.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 99 m²
    * Externe bergruimte ca. 2 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m²
    * Inhoud ca. 330 m³

    Bijdrage V.v.E.        : Niet actief
    Bouwjaar woning   : 1939
    Oplevering              : In onderling overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Oud Charlois

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?