Menu Sluiten
3076 HB Rotterdam

De Lamartinestraat 50

Omschrijving

EENGEZINSWONING MET ZOWEL EEN VOOR- ALS EEN ACHTERTUIN. DAT ALLES VOOR EEN VRAAGPRIJS VAN € 225.000,-- K.K., waar vind je het nog? Welkom aan De Lamartinestraat 50! Ben je een echte klusser en wil je een huis naar je eigen smaak? Hier kun je jezelf helemaal uitleven. Op de woonverdieping...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 70m²
  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1960
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Woonhuis
    • Subtype woning Tussenwoning
    • Bouwjaar 1960
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

    Indeling

    • Woonoppervlakte 70m2
    • Inhoud 251m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 2

    Energie

    • Energieklasse D
    • Energie einddatum 2031-09-23
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin, voortuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Ijsselmonde
    • Sectie C
    • Perceelnummer 4591
    • Oppervlakte 120
    • Eigendomssituatie Erfpacht
    • Afgekocht tot 2051-12-31 00:00

    Omschrijving

    EENGEZINSWONING MET ZOWEL EEN VOOR- ALS EEN ACHTERTUIN. DAT ALLES VOOR EEN VRAAGPRIJS VAN € 225.000,-- K.K., waar vind je het nog? Welkom aan De Lamartinestraat 50!

    Ben je een echte klusser en wil je een huis naar je eigen smaak? Hier kun je jezelf helemaal uitleven. Op de woonverdieping is naast de tuingerichte woonkamer en keukenruimte, ook de badkamer gesitueerd. Op de slaapverdieping zijn er 2 fijne slaapkamers en een praktische wasruimte met de opstelling van de combiketel. De heerlijke voor- en achtertuin vallen direct op, heerlijk voor iemand die van het buitenleven houdt.

    Alles is op Zuid! Het is om meer dan één reden een fijne plek om te wonen. Je woont namelijk in de luwte van de stad en tegelijk zijn de meeste voorzieningen binnen handbereik. Ook voor kinderen is het leuk wonen; in de buurt zijn speeltuinen. Handig voor de ov-reiziger, op loopafstand stopt bus 67 en direct achter het Spinozapark ligt tramstation Molenvliet, met om de hoek de Spinozaweg waar je een gevarieerd aanbod van winkels vindt. Winkelcentrum en metrostation Zuidplein en Keizerswaard zijn beide binnen 10 minuten te bereiken. Verder is er een goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer en snelle verbinding met rijkswegen A15 en A29.

    Kortom: een stek waar je je écht thuis kan voelen!

    Indeling:

    Begane grond:
    * Voortuin voorzien van bestrating en groen. 
    * Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer; meterkast en trapkast.
    * Tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en deur naar de achtertuin.
    * Keukenruimte voorzien van tegelvloer, functioneel keukenblok met afzuigkap en de aansluiting voor de wasmachine. 
    * Badkamer, voorzien van betegeling, ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet.

    * Achtertuin ca. 10.80 x 4.10 gelegen op het zuidoosten voorzien van bestrating, blokhut (ca. 5 m²), deur naar het achterpad. 

    Eerste verdieping: 
    * Overloop met toegang tot de vertrekken.
    * Slaapkamer I aan de achterzijde.
    * Slaapkamer II aan de voorzijde.
    * Wasruimte voorzien van opstelling van de combiketel en aansluiting voor de wasmachine.
     
    Algemeen:

    * Erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot en met 2051.
    * Energielabel D, geldig tot 23 september 2031.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Vaillant).
    * Geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Er zit een zelfbewoningsplicht op de woning, wat inhoud dat de woning niet verhuurd mag worden. 
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de eigenaar de woning niet bewoond heeft.
    * Voor een indicatie van de maten verwijzen wij naar de plattegronden.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 70 m²
    * Externe bergruimte ca. 5 m²
    * Inhoud ca. 251 m³
    * Perceeloppervlakte ca. 120 m²

    Bouwjaar woning     : 1960
    Oplevering              : In onderling overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Lombardijen

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?