Menu Sluiten
3078 HH Rotterdam

Cornelis Heinricksestraat 4

Omschrijving

ZIT JIJ GRAAG BUITEN? Welkom bij dit prachtig gelegen 3 kamer appartement met een riant balkonterras van ca. 17 m²! Met veel lichtinval, royale ruimtes en gesitueerd nabij de Van Brienenoordbrug is dit appartement op de 1e verdieping zowel qua ligging als qua indeling praktisch te noemen. Je krijgt de...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 72m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1961
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Galerijflat
    • Bouwjaar 1961
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 72m2
    • Inhoud 241m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse G
    • Energie einddatum 2029-08-01
    • Warmwater Elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Blokverwarming
    • Combiketel Nee

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen
    • Onderhoud binnen Matig tot redelijk
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Ijsselmonde
    • Sectie D
    • Perceelnummer 3997
    • Index 5
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    ZIT JIJ GRAAG BUITEN? Welkom bij dit prachtig gelegen 3 kamer appartement met een riant balkonterras van ca. 17 m²! Met veel lichtinval, royale ruimtes en gesitueerd nabij de Van Brienenoordbrug is dit appartement op de 1e verdieping zowel qua ligging als qua indeling praktisch te noemen. Je krijgt de beschikking over 3 kamers, een riante keukenruimte, separate badkamer en toiletruimte en een riant balkonterras, gelegen op het westen. Daarnaast is het verzorgde appartementencomplex voorzien van een lift. De vraagprijs is € 225.000,-- K.K.

    Vanwege de strategische ligging van de wijk is Rotterdam en de rest van de regio goed bereikbaar. Rondom de wijk vind je winkels, uitgaansgelegenheden aan de Veranda en een tankstation. In het hart van IJsselmonde kun je gezellig winkelen in het overdekte winkelcentrum Keizerswaard. Aan de rand van de wijk ligt het park de Twee Heuvels. De opstapplaats voor de bus en tram om de hoek, zorgt voor een snelle, directe verbinding met het centrum van Rotterdam en de op- en afrit nabij de Van Brienenoordbrug geeft direct toegang tot de A 16. 

    Kortom: het bezichtigen waard! Maak een afspraak en kom langs, je bent van harte welkom!

    Indeling:
     
    * Vernieuwde entree beneden met intercom, video-installatie, postbussen en toegang tot de liften.
    * Op de begane grond van het complex is een gemeenschappelijke berging en algemene fietsenstalling.

    Eerste verdieping:
    * Woningentree middels de galerij. Naast de voordeur, aan de buitenzijde van de woning, is de meterkast.
    * Tochtportaal en gang voorzien van tegelvloer en inpandige berging.
    * Keuken voorzien van tegelvloer en rechte keukenblokopstelling met spoelbak, opstelling van de boiler, aansluiting voor de wasmachine en een vaste kast.
    * Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van een vaste kast.
    * Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling en half betegelde wanden.
    * Nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en gedeeltelijk witte wandtegels. 
    * Slaapkamer II aan de achterzijde met een deur naar het balkon. 
    * Royale woonkamer met veel lichtinval voorzien van vaste kast en deur naar het balkon. 

    * Riant balkonterras aan de achterzijde, gelegen op het westen.

    Algemeen: 
    * Eigen grond.
    * Energielabel G, geldig tot 01-08-2029.
    * De wijk Groot-IJsselmonde valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
    * Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels boiler (80 liter).
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij een daarvoor aangewezen projectnotaris.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel wat verband houdt met het feit dat de eigenaar er zelf niet heeft gewoond.  
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 72 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 17 m²
    * Inhoud ca. 241 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                   : circa € 197,16 per maand (exclusief € 53,- voorschot stookkosten)
    Bouwjaar woning               : 1961
    Oplevering                        : Kan snel!

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Groot IJsselmonde

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?