Menu Sluiten
3078 HH Rotterdam

Cornelis Heinricksestraat 38

Omschrijving

HOOGWAARDIG GERENOVEERD APPARTEMENT MET EEN MODERNE LOOK! Wil je in-stap-klaar wonen op een centrale locatie? Dit 3 kamer appartement op de 5e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift is dan echt wat voor jou! De prijs is bieden vanaf € 185.000,- K.K. De gehele woning is zo'n 2 jaar terug...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 185.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 70m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1961
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 185.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Galerijflat
    • Bouwjaar 1961
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 70m2
    • Inhoud 225m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse C
    • Energie einddatum 2030-11-17
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Doorstroomboiler
    • Verwarming Blokverwarming
    • Combiketel Nee

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Ijsselmonde
    • Sectie D
    • Perceelnummer 3997
    • Index 35
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    HOOGWAARDIG GERENOVEERD APPARTEMENT MET EEN MODERNE LOOK! Wil je in-stap-klaar wonen op een centrale locatie? Dit 3 kamer appartement op de 5e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift is dan echt wat voor jou! De prijs is bieden vanaf € 185.000,- K.K.

    De gehele woning is zo’n 2 jaar terug volledig onder handen genomen. Zo is er door de hele woning een nieuwe PVC vloer gelegd, is de badkamer en het toilet volledig aangepakt en voorzien van moderne betegeling en voorzieningen. De keuken met inbouwkeuken in zwart matte look is absoluut een eye-catcher met allerlei apparatuur en de in wand ingebouwde kraan. De woonkamer is voorzien van luxe behang en is smaakvol ingericht. Er zijn 2 slaapkamer, waarvan er 1 voorzien is van een grote schuifdeurenkast en er is een heerlijk balkon. Alle kozijnen zijn voorzien van HR+ glas en achter de radiatoren, onder de kozijnen is isolatiemateriaal geplaatst. 

    De wijk Zomerland ligt uitstekend en biedt door goed openbaar vervoer (bus en tram) een snelle verbinding met het stadscentrum of de restaurants aan De Veranda. In het hart van IJsselmonde kun je gezellig winkelen in het overdekte winkelcentrum Keizerswaard. Aan de rand van de wijk ligt het park de Twee Heuvels. 

    Kortom: het bezichtigen waard! Maak een afspraak en kom langs, je bent van harte welkom!
      
    Indeling:
     
    * Vernieuwde entree beneden met intercom, video-installatie, postbussen en toegang tot de liften. 
    * Galerij met de entree van de woning op de vijfde verdieping.
    * Tochtportaal voorzien van droogloopmat en gang voorzien van PVC-vloer, strakke wanden en verlaagd plafond met inbouwspots.
    * Sfeervolle woonkamer voorzien van PVC-vloer, moderne behangwanden en gestuukt plafond. De jaloezieën in deze ruimte blijven achter. Deur naar het balkon. 
    * Mooie keuken voorzien van PVC vloer en moderne inbouwkeuken met apparatuur: inductie kookplaat, schouw-afzuigkap, koel-vriescombinatie,vaatwasser, combimagnetron en in de wand ingebouwde kraan. Naast de inbouwkeuken is de opstelling van de wasmachine en droger met daarachter de elektrische doorstroomverwarmer voor warm water (weg gewerkt). 
    * Luxe badkamer voorzien van royale douchecabine met schuifdeur en drain, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en verlaagd plafond met spotjes.
    * Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van PVC-vloer, gesausde wanden en gestuukt plafond en schuifdeurenkast tot aan het plafond. 
    * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van PVC-vloer, spachtelputz-wanden en plafond. Deur naar het balkon. 
    * Toiletruimte, volledig voorzien van moderne betegeling, wandtoilet en fonteintje met zowel koud- als warm water. 
    * Inpandige berging voorzien van vinylvloer (de verkoper heeft PVC-vloer onderdelen over, welke hij achterlaat om ook deze ruimte daarmee te voorzien).  

    * Ruim balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen.
     
    Algemeen:
     
    * Eigen grond.
    * Energielabel C, geldig tot 17 november 2030.
    * Centrale verwarming met blokverwarming. Warmwatervoorziening met elektrische doorstroomverwarmer (zorgt voor continu en doorlopend warm water).
    * Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele HR+ beglazing.
    * Onder de kozijnen is achter de radiatoren isolatiemateriaal geplaatst.
    * Recent is het schilderwerk aan de achterzijde en het balkon uitgevoerd. 
    * De raamkozijnen aan de galerijzijde zijn geheel voorzien van rolluiken (grotendeels elektrisch bedienbaar).
    * Tijdens de renovatie circa 2 jaar geleden is gehele woningen op tal van punten aangepakt en daarbij zijn hoogwaardige materialen gebruikt; nieuw hang- en sluitwerk, ventilatieroosters in de bestaande kozijnen, nieuwe groepenkast met krachtstroom, kraantje aan de buitenzijde bij de voordeur, nieuwe deuren + deurbeslag, etc.
    * Op de begane grond van het complex is een gemeenschappelijke berging en algemene fietsenstalling. 
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 70 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
    * Inhoud ca. 225 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                : € 169,36 per maand (exclusief € 50,- voorschot stookkosten)
    Bouwjaar woning             : 1961
    Oplevering                      : juli 2021

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Groot IJsselmonde

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?