Menu Sluiten
3087 CA Rotterdam

Charloisse Hoofd 67A

Omschrijving

FRAAI APPARTEMENT AAN DE MAAS MET EIGEN GARAGEBOX IN ONDERGELEGEN PARKEERGARAGE! Op deze unieke plek op Zuid mogen wij dit op de zonkant gesitueerde 3 voorheen 4 kamer appartement op de negende verdieping aanbieden, gelegen aan de boorden van de Nieuwe Maas! Vanuit de riante living en vanaf het buitenterras...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 339.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 94m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 2001
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 339.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwjaar 2001
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 94m2
    • Inhoud 287m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse B
    • Energie einddatum 2025-01-12
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2016
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois, charlois
    • Sectie E, e
    • Perceelnummer 9778
    • Index 243
    • Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
    • Afgekocht tot 2049-06-21 00:00

    Omschrijving

    FRAAI APPARTEMENT AAN DE MAAS MET EIGEN GARAGEBOX IN ONDERGELEGEN PARKEERGARAGE! Op deze unieke plek op Zuid mogen wij dit op de zonkant gesitueerde 3 voorheen 4 kamer appartement op de negende verdieping aanbieden, gelegen aan de boorden van de Nieuwe Maas!

    Vanuit de riante living en vanaf het buitenterras is het puur genieten van de zon, indrukwekkende vergezichten en echt Rotterdamse close-ups. Het appartement is verzorgd uitgevoerd, beschikt over royaal opgezette ruimtes en heeft een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Bijzondere aandacht verdient het terras dat gelegen is op de zonkant. Verder kan vermeld worden dat de Vereniging van Eigenaren van het complex zeer actief is.

    Het appartement is gesitueerd in de woontoren De Hoge Maas, welke ligt op de kop van Charlois direct aan de Nieuwe Maas. Veel ideale stadsvoorzieningen zijn uitstekend bereikbaar: het centrum van Rotterdam, winkels, aansluitingen op uitvalswegen en het openbaar vervoer. 

    Alleen een bezoek geeft de juiste indruk van dit fantastische appartement! Van harte welkom!

    Indeling:

    * Entree via de fraaie ontvangstruimte met bellentableau, postbussen, videofoon en liften naar de verdiepingen.
    * Woningentree op de negende verdieping met de gang welke toegang geeft tot de diverse vertrekken. 
    * Toiletruimte met wandcloset, fonteintje en nette, lichte betegeling.
    * Riante living met open keuken; gespoten wanden en plafond; vanuit de woonkamer is er fraai uitzicht richting de haven.
    * Open keukeninrichting in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine en afzuigkap.
    * Inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger, opstelling van de combiketel en unit van de mechanische ventilatie. 
    * Hoofdslaapkamer met veel raampartijen, grote kastenwand, gespoten wanden en plafond. 
    * Slaapkamer met gespoten wanden en plafond en deur naar het balkon. 
    * Nette badkamer welke beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2e toilet en lichte betegeling. 
    * Ruim buitenterras op het zuidwesten.

    * Eigen garagebox in de ondergelegen parkeergarage.

    Algemeen:

    * De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 20 juni 2049.
    * Centrale verwarming en warm watervoorziening met een combiketel (Intergas, 2016).
    * Kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing. 
    * Recent heeft de VVE het besluit genomen om over te gaan tot herstel c.q. vervanging van een deel van de buitengevel van het complex (A-gevel). In de financiële onderbouwing hiervan is voor het grootste deel reeds voorzien.
    * Verkoper geeft de voorkeur aan een verkoop van het appartement in combinatie met de garagebox in de afgesloten parkeergarage; separate vraagprijs voor de garagebox is € 25.000,– K.K.
    * In de koopovereenkomst een zowel een ouderdoms- als niet-zelfbewoningsartikel opgenomen.
    * Voor de maatvoering verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden. 

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 94 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m²
    * Inhoud ca. 287 m³
        
    Bijdrage V.v.E.        :  € 205,49 per maand (inclusief parkeerplaats)
    Bouwjaar woning   :  2001
    Oplevering             :  In onderling overleg, kan spoedig!

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Oud Charlois

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?