Menu Sluiten
3087 CA Rotterdam

Charloisse Hoofd 61B

Omschrijving

EEN BIJZONDERE PLEK OP ZUID! In de woontoren 'De Hoge Maas' biedt Zuidstad Makelaars een royaal 3-kamerappartement met perfecte zonligging, schitterend uitzicht en vlakbij water. Het appartement is gelegen op de zesde verdieping van een jong appartementencomplex uit 2001. De woning beschikt over een heerlijk balkon op het zuid-westen, twee...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 325.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 81m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 2001
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 325.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwjaar 2001
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan water, in woonwijk, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 81m2
    • Inhoud 241m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse B
    • Energie einddatum 2030-08-17
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2019
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie E
    • Perceelnummer 4889
    • Index 32
    • Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
    • Afgekocht tot 2049-06-21 00:00

    Omschrijving

    EEN BIJZONDERE PLEK OP ZUID! In de woontoren ‘De Hoge Maas’ biedt Zuidstad Makelaars een royaal 3-kamerappartement met perfecte zonligging, schitterend uitzicht en vlakbij water.

    Het appartement is gelegen op de zesde verdieping van een jong appartementencomplex uit 2001. De woning beschikt over een heerlijk balkon op het zuid-westen, twee gelijkwaardige slaapkamers, een luxe inbouwkeuken uit 2016 en een luxueuze badkamer met zowel ligbad als douchecabine en twee wastafels. In het appartement bevindt zich een was/bergruimte met daarin de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Vanuit de woonkamer en het balkon is er een geweldig uitzicht op de Nieuwe Maas en de wijde omgeving. De ligging van het complex is uitstekend ten opzichte van centrale voorzieningen, winkels en aansluiting met het centrum.

    Worden hierboven jouw woonwensen beschreven? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, van harte welkom!

     
    Indeling:

    * Entree via de centrale hal op de begane grond, met postbussen, bellentableau en liften. Ook vanuit de onderbouw met de parkeergarage en de fietsenstalling bereikt u de liften. 

    Zesde verdieping: 
    * Woningentree; hal met laminaatvloer en toegang tot alle vertrekken.
    * Separate toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, waterfonteintje en voor de helft betegeld.
    * Luxe en ruime badkamer welke voorzien is van bubbelbad, douchecabine, twee wastafels, designradiator en geheel keurig betegeld.
    * Ruime was/bergruimte met daarin de CV-ketel, witgoedaansluitingen, veel opbergruimte en op de grond een nette tegelvloer.
    * Slaapkamer I en II van gelijke grootte welke voorzien zijn van een laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
    * Open keukenruimte met een inbouwkeuken van ca. 2016 met allerhande apparatuur: gaskookplaat, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine (ouder dan 2016) en een schouw afzuigkap. Voorzien van nette tegelwand boven het aanrecht en laminaatvloer.
    * Ruime speelse woonkamer met veel lichtinval, een keurige laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. Toegang naar de open keuken en het balkon.
    * Heerlijk balkon gelegen op het zuid-westen met prachtig zicht op de Nieuwe Maas en de skyline van Rotterdam.
     
    Algemeen:
    * Erfpacht, waarvan de erfpachtcanon is afgekocht voor 50 jaar.
    * Energielabel B, geldig tot 17-08-2030.
    * De woning is geheel voorzien van aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * De verkoper huurt een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage voor € 100,- per maand, welke onder voorbehoud van medewerking verhuurder, ook door koper kan worden gehuurd.
    * Recent heeft de VVE het besluit genomen om over te gaan tot herstel c.q. vervanging van een deel van de buitengevel van het complex. In de financiële onderbouwing hiervan is voor het grootste deel reeds voorzien.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2019).
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 81 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m²
    * Inhoud ca. 241 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                  : € 184,94 per maand
    Bouwjaar woning               : 2001 
    Oplevering                         : In onderling overleg
     
     

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Oud Charlois

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?