Menu Sluiten
3078 GB Rotterdam

C.D.Tuinenburgstraat 19A

Omschrijving

EEN BUITENKANS VOOR DEGENE DIE IN IJSSELMONDE EEN GEZELLIGE EN ROYALE 2-KAMER BENEDENWONING MET TUIN ZOEKT! C.D. Tuinenburgstraat 19-A ligt in een leuke straat en biedt door de aanbouw aan de achterzijde een verrassend ruime woonkamer met open keuken. Via schuifdeuren heb je toegang tot de tuin met onder andere...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 66m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1953
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Benedenwoning
    • Bouwjaar 1953
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

    Indeling

    • Woonoppervlakte 66m2
    • Inhoud 221m3
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse C
    • Energie einddatum 2030-10-19
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2021
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin, voortuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Ijsselmonde
    • Sectie D
    • Perceelnummer 3959
    • Index 1
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    EEN BUITENKANS VOOR DEGENE DIE IN IJSSELMONDE EEN GEZELLIGE EN ROYALE 2-KAMER BENEDENWONING MET TUIN ZOEKT!

    C.D. Tuinenburgstraat 19-A ligt in een leuke straat en biedt door de aanbouw aan de achterzijde een verrassend ruime woonkamer met open keuken. Via schuifdeuren heb je toegang tot de tuin met onder andere een vlonder met pergola, verzorgd aangelegde een karakteristieke houten berging. Behalve de nette badkamer met toilet is er aan de voorzijde een slaapkamer. De combiketel is van 2021! Dit aansprekende appartement met leuke togen wordt je aangeboden voor een vraagprijs van € 225.000,- K.K.

    Geïnteresseerd? Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

    Indeling:

    * Voortuin v.v. grind, grindtegels en struiken; woningentree onder overkapping; hal met trapkast en meterkast;
    * Badkamer met nette betegeling en verlaagd plafond met spotverlichting (defect). Voorzien van heerlijk ligbad met douche, designradiator, wastafelmeubel, witgoedaansluiting en toiletopstelling.
    * Slaapkamer aan de voorzijde met schuifdeuren kastenwand, laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
    * Inpandige bergruimte met opstelling van de combiketel.
    * Woonkamer met uitbouw voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking, open verbinding naar de keukenruimte en middels schuifdeuren toegang tot de tuin.
    * Open keukenruimte met U-keukenopstelling in een unieke karakteristieke look voorzien van gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en 1½ spoelbak.

    * Achtertuin is gelegen op het noord-westen en voorzien van ruime houtenberging van ca. 11 m².

    Algemeen:
    * Eigen grond.
    * Energielabel C, geldig tot 19-10-2030.
    * De wijk valt onder de opkoopbescherming en dit houd in dat de woning alleen kan worden gekocht voor eigen bewoning. Voor meer informatie: https://www.rotterdam.nl/wonen-leven/opkoopbescherming/.
    * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels eigen cv-combiketel (Intergas, 2021).
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
     
    Persoonlijke noot:
    "Deze ruime en rustig gelegen starterswoning dichtbij de uitvalswegen heeft altijd gezorgd voor veel woonplezier. Ik heb altijd genoten van de groene tuin en de zonnige veranda. De winkels zijn allemaal in de buurt, ook zit je snel in het centrum of elders in het land."

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 66 m²
    * Externe bergruimte ca. 11 m²
    * Inhoud ca. 221 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                  : ca. € 43,-- per maand
    Bouwjaar woning              : 1953
    Oplevering                        : In onderling overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Groot IJsselmonde

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?