Menu Sluiten
3077 AC Rotterdam

Burgemeester van Slijpelaan 25B

Omschrijving

DIT IS WAT WIJ NOEMEN: AMBIANCE! Wat een gezelligheid en sfeer straalt deze benedenwoning met voor-, zij- en achtertuin uit! Wil je als starter IN-STAP-KLAAR wonen? Kom dan kijken aan de Burgemeester van Slijpelaan 25-B!  De woning is indertijd volledig onder handen genomen. Zo is er in 2013 isolatie in...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 167.500,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 50m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1936
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 167.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Benedenwoning
    • Bouwjaar 1936
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan drukke weg, in woonwijk

    Indeling

    • Woonoppervlakte 50m2
    • Inhoud 171m3
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse E
    • Energie einddatum 2030-06-09
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2015
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Ijsselmonde
    • Sectie D
    • Perceelnummer 5146
    • Index 1
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    DIT IS WAT WIJ NOEMEN: AMBIANCE! Wat een gezelligheid en sfeer straalt deze benedenwoning met voor-, zij- en achtertuin uit! Wil je als starter IN-STAP-KLAAR wonen? Kom dan kijken aan de Burgemeester van Slijpelaan 25-B! 

    De woning is indertijd volledig onder handen genomen. Zo is er in 2013 isolatie in het plafond en de vloer toegepast, zijn de kozijnen vervangen of hersteld, alle muren en plafonds zijn opnieuw gestuukt, de bedrading is vervangen en de badkamer is in 2016 grotendeels gerenoveerd. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde en de royale slaapkamer aan de achterzijde en aan beide zijden is een erker. De keuken goed verzorgd, voorzien van een lichte inbouwkeuken en in 2020 zijn de beschadigde frontjes vervangen. De heerlijke achtertuin heeft een houten schuur met aangebouwde pergola, welke voorzien is van groen. Er is een achterom en alle buitenkozijnen zijn dit jaar nog geschilderd. 

    Het is fijn wonen in deze gezinsvriendelijke wijk, waar gratis geparkeerd kan worden voor de deur. In de wijk bevindt zicht een geasfalteerd voetbalveld met aanliggende speeltuin. Op loopafstand is voetbalstadion De Kuip, een scala aan grote woonwinkels, een Pathé bioscoop, een zwembad, meerdere sportscholen, park De Twee Heuvelen (recent opgeknapt), het Eiland van Brienenoord (welke momenteel helemaal wordt opgeknapt) en diverse uitgaansgelegenheden te vinden. Diverse scholen, hoge scholen en universiteiten zijn met enkele minuten te bereiken. De woning is gesitueerd in een mooi stukje Oud-IJsselmonde, net onder de Van Brienenoordbrug, nabij de Veranda, welke een goede verbinding geeft tot rijksweg A16 en het stadscentrum van Rotterdam met alle stadsfaciliteiten. 

    Bekijk de fotoserie, maar voor een nog betere indruk; maak een afspraak! Van harte welkom!

    Indeling:

    * Royale voortuin gelegen op het zuiden, geheel bestraat en omheind met groen, eigen voordeur.
    * Woningentree met hal voorzien laminaatvloer.
    * Open hal voorzien van laminaatvloer met trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken. 
    * Royale woonkamer aan de voorzijde met erker en voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking met inbouwspots.
    * Keuken voorzien van lichte betegeling en inbouwkeuken met gaskookplaat en diverse losse apparatuur wat ter overname wordt aangeboden. Kast met de opstelling van de combiketel en wasmachine-aansluiting. 
    * Royale slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking met inbouwspots en een met hout afgewerkte tussenwand (stoere look), openslaande deuren naar de achtertuin. 
    * Badkamer met douche, wastafelmeubel met fonteintje, duoblok-toiletopstelling, designradiator, geheel betegelde wanden en verlaagd plafond met inbouwspots. 

    * Achtertuin gelegen op het noorden. Voorzien van bestrating, een (gedeelde) houten schuur voorzien van aangebouwde pergola met groen en achter de schuur een achterom.

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel E, geldig tot en met 9 juni 2030.
    * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met gedeeltelijk dubbelglas. 
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels eigen combiketel (Vaillant, 2015)
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 50 m²
    * Externe bergruimte ca. 8 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m²
    * Inhoud ca. 171 m³

    Bijdrage V.v.E. : wordt geactiveerd, ca. € 75,–
    Bouwjaar woning : 1936
    Oplevering : In onderling overleg, ca. 2-3 maanden

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Oud IJsselmonde

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?