Omschrijving
HIER ZOCHT JE TOCH NAAR? IN KATENDRECHT - één van de meest geliefde wijken van Rotterdam - staat nu EEN ROYAAL, 6 KAMER HERENHUIS te koop, OP EIGEN GROND en MET EIGEN PARKEERPLAATS. BREDE HILLEDIJK 616, een huis dat bijzonder geschikt is voor een gezin met kinderen!
De foto's geven een goede inkijk in wat het huis je allemaal biedt en de plattegrond maakt het gemakkelijk te beoordelen wat je met de verschillende ruimten kunt doen. Toch gaat er niets boven een bezichtiging! En bezoek dan gelijk ook even de wijk. Want 'De Kaap' daar valt alles samen. Wonen, werken, leren, recreëren en meer. Van alles kun je er vinden. Dicht in de buurt heb je (basis)scholen, winkels, restaurants op bijvoorbeeld het Deliplein, het SS Rotterdam met buslijn 77 (aansluiting op het Hart van Zuid met het winkelcentrum Zuidplein en de stop bij metrohalte Rijnhaven, waarvan je met de metro verder kunt met de Randstad Rail richting Den Haag) en opstapplaats voor de watertaxi. Via de Rijnhavenbrug loop je gemakkelijk naar het metrostation Wilhelminaplein en gezellige restaurants in de directe omgeving van Hotel New York.
Omschrijving
Indeling:
Begane grond (met massief eiken plankenvloer).
* Woningentree; gang met meterkast.
* Toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en gedeeltelijk betegelde en gestucte wanden.
* Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin.
* Open keuken voorzien van inbouwkeuken met functionele apparatuur.
* Achtertuin voorzien van bestrating, stenen schuur en achterom.
* De eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein, ligt direct achter de achtertuin. Ideaal!
Eerste verdieping (met laminaatvloer)
* Overloop met toegang tot slaapkamer aan de voorzijde en de twee slaapkamers aan de achterzijde.
* Badkamer voorzien nette betegeling, gestucte wanden, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping (met laminaatvloer).
* Overloop met toegang tot de ruime wasruimte met opstelling WTW-systeem en wasmachine- en drogeraansluiting.
* Verder zijn er twee ruime slaapkamers gelegen aan de voor- en achterzijde.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel A++, geldig tot 26 augustus 2032
* De wijk Katendrecht valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien isolerende beglazing, grotendeels voorzien van horren.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
Persoonlijke noot:
Ruim 14 jaar geleden was de vraag of wij “De Kaap” aankonden. Dat konden wij zeker! Katendrecht heeft voor ieder wat wils. Het gezellige Deliplein, twee theaters of lekker uitwaaien langs de Maas. Voor kinderen zijn er twee goede basisscholen en kinderopvang op loopafstand. In hun vrije tijd kunnen ze lekker met vriendjes ravotten in de speeltuin en in de zomer afkoelen in het zwembad van het SS Rotterdam. Het bruisende centrum is door de goede OV verbinding ook om de hoek. Wij hebben met heel veel plezier gewoond in deze gezellige ruime familiewoning. Met gemengde gevoelens nemen wij afscheid van dit huis en deze unieke plek. Op naar een nieuw woonavontuur. Maar wij weten zeker dat de nieuwe bewoners het hier heel erg naar hun zin gaan krijgen!
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 136 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Inhoud ca. 477 m³
Bijdrage V.v.E. : € 93,- per maand
Bouwjaar woning : 2008
Oplevering : In onderling overleg.
