Menu Sluiten
3082 KJ Rotterdam

Boergoensevliet 55C

Omschrijving

PRACHTIG GELEGEN HOEK, DUBBEL BENEDENHUIS MET TUIN! Gelegen op één van de mooiste plekjes van Charlois bieden wij u deze fraaie hoek-benedenwoning aan met souterrain en een prachtig uitzicht over de 'Vliet'! Veel authentieke details, zoals de glas-in-loodramen zijn er terug te vinden in deze leuke woning. Op de woonverdieping...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 150.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 59m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1937
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 150.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Benedenwoning
    • Bouwjaar 1937
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 59m2
    • Inhoud 285m3
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1
    • Aantal woonlagen 2

    Energie

    • Energieklasse F
    • Energie einddatum 2024-12-23
    • Isolatie Dubbel glas, voorzetramen
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2008
    • Combiketel Nee
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie B
    • Perceelnummer 6778
    • Index 19
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    PRACHTIG GELEGEN HOEK, DUBBEL BENEDENHUIS MET TUIN! Gelegen op één van de mooiste plekjes van Charlois bieden wij u deze fraaie hoek-benedenwoning aan met souterrain en een prachtig uitzicht over de ‘Vliet’!

    Veel authentieke details, zoals de glas-in-loodramen zijn er terug te vinden in deze leuke woning. Op de woonverdieping is er een ruime woonkamer aan de voorzijde en eetkamer met half open keuken aan de achterzijde. In het souterrain is een royale slaapkamer met walk-in-closet en een fijne badkamer. Verder is er centrale verwarming en isolatieglas en de zonnige achtertuin is bestraat en voorzien van een schuur.

    De Boergoensevliet is in de wijk Oud-Charlois een parel! De fraaie singel is omgeven door indrukwekkende boompartijen, te midden van de karakteristieke panden uit de jaren 30. De ligging ten opzichte van een veelheid aan uitstekende stadsvoorzieningen is prima te noemen: het Zuiderpark, diverse bijzondere kadeplekjes, winkels in diverse centra, het stadscentrum binnen handbereik, een grote diversiteit aan scholen en het openbaar vervoer om de hoek.

    Indeling:

    Begane grond:

    * Woningentree met tochtportaal en gang met betegelde wanden en grote vaste kast.
    * Toiletruimte met wandcloset en moderne zwart-witte betegeling.
    * Royale woonkamer en-suite met gipsplafond, laminaatvloer, 2 zijramen, schouw met elektrische verwarming. Originele schuifdeuren met glas in loodramen naar de:
    * Achterkamer, in gebruik als eetkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin.
    * Keuken voorzien van een moderne hoek-inbouwkeuken met granieten werkblad, 5 pits gaskookplaat, koelkast met vriezer, combi-magnetron, afzuigkap en vaatwasser.

    * Achtertuin ca. 6.80 x 6.30 gelegen op het westen met een schuur en afgesloten achterom.

    Vaste trap naar het souterrain:

    * Overloop met meterkast, aansluiting voor de wasmachine, opstelling van de C.V.-ketel.
    * Slaapkamer aan de achterzijde met plavuizenvloer, inbouwledikant en toiletruimte. Toegang tot:
    * Walk-in-closet voorzien van plavuizenvloer.
    * Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, aluminium lamellen plafond met inbouwspots en geheel betegeld.

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel F geldig tot 23 december 2024.
    * De notariële eigendomsoverdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen
    projectnotaris: Vermeul Notarissen in Rotterdam.
    * Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (al dan niet met voorzetramen).
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met C.V.-ketel (2008).
    * Aan de achterzijde zijn elektrisch bedienbare rolluiken.
    * Voor een indicatie van de maten verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.

    Gebruiksoppervlakte en inhoud:

    * Wonen ca. 59 m² (excl. 33 m² van het souterrain wat omschreven staat als overige inpandige ruimte)
    * Overige inpandige ruimte ca. 33 m²
    * Externe bergruimte ca. 3 m²
    * Inhoud ca. 285 m³

    Bijdrage V.v.E. : € 67,12 per maand
    Bouwjaar woning : 1937
    Oplevering : In onderling overleg, kan spoedig!

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Oud Charlois

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?
    Powered by