Menu Sluiten
3075 PG Rotterdam

Bloemenlaan 69

Omschrijving

LEUK AANBOD VOOR DE STARTER MET GROENE VINGERS! Deze verzorgde tussenwoning is gelegen in het geliefde Vreewijk aan de Zuidrand van Rotterdam. Het betreft een knusse en sfeervolle tussenwoning met ruime achtertuin op een perceel van 108 m² EIGEN GROND! Let op: je wordt meteen verliefd als je hier binnen stapt. ...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 250.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 56m²
  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1941
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 250.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Woonhuis
    • Subtype woning Tussenwoning
    • Bouwjaar 1941
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 56m2
    • Inhoud 238m3
    • Aantal kamers 5
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 3

    Energie

    • Energieklasse D
    • Energie einddatum 2032-04-06
    • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2015
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin, voortuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie I
    • Perceelnummer 1370
    • Oppervlakte 108
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    LEUK AANBOD VOOR DE STARTER MET GROENE VINGERS! Deze verzorgde tussenwoning is gelegen in het geliefde Vreewijk aan de Zuidrand van Rotterdam. Het betreft een knusse en sfeervolle tussenwoning met ruime achtertuin op een perceel van 108 m² EIGEN GROND! Let op: je wordt meteen verliefd als je hier binnen stapt. 

    Op korte afstand vind je het prachtige Zuiderpark, gezellige winkel gelegenheden zoals Zuidplein, de groene Zoom, de Slinge en Lombardijen (Spinozaweg). De woning is centraal gelegen tussen een breed scala aan uitgaansgelegenheden van lokale horeca tot aan evenementenhal Ahoy. Verder is het openbaar vervoer op loopafstand (tram, bus en metro) en bereik je de uitvalswegen A15 en A29 binnen enkele minuten met de auto. Er zijn diverse basisscholen, voortgezet onderwijs verder is er in de nabije omgeving veel speelgelegenheid voor jongere kinderen zoals de actieve speeltuinvereniging de Vaan te vinden. Een breed scala aan fijne voorzieningen binnen handbereik.

    Plan een afspraak en kom een kijkje nemen aan de Bloemenlaan, van harte welkom!

    Indeling: 

    Begane grond:
    * Voortuin voorzien van heg en betegeling.
    * Woningentree; hal met de trapopgang, slimme bergruimte en toegang tot de woonkamer.
    * Lichte woonkamer voorzien van moderne laminaatvloer met elektrische vloerverwarming, gestuukte wanden, gipsplafond, meterkast en open keukenruimte.
    * Luxe toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje en geheel betegeld.
    * Halfopen keuken voorzien van laminaatvloer, lichte inbouwkeuken met houten panelen achterwand en voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, schouw-afzuigkap, combi-oven en vaatwasmachine.

    * Achtertuin gelegen op het zuidwesten met bestrating, een gazon, veel groen, een houten schuur (ca. 5 m²) en poort naar het achterpad.

    Eerste verdieping (voorzien van vloerverwarming middels de C.V.-combiketel):
    * Overloop voorzien van tapijtvloer, toegang tot vertrekken.
    * Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van PVC-laminaatvloer.
    * Badkamer voorzien van moderne betegeling, verlaagd plafond met inbouwspots, inloopdouche met regendouche, wandtoilet, wastafel, aansluiting voor de wasmachine, opstelling van de combiketel en trap naar de zolder/vliering.
    * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van PVC-laminaatvloer.
    * Vertrek aan de achterzijde (voorheen de badkamer met wasmachine aansluiting) in te richten naar eigen inzichten.
     
    Zolderverdieping/vliering:
    * Open vliering voorzien van laminaatvloer en dakraam. 

    Algemeen: 

    * Eigen grond. 
    * Energielabel D, geldig tot 6 april 2032.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met combiketel (Remeha, 2015).
    * Nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. 
    * Dak en vloer voorzien van isolatie.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
    * Voor de maatvoering verwijzen wij je naar de bijgevoegde plattegronden. 
    * De wijk Vreewijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Zie voor meer informatie de website van de Gemeente Rotterdam > opkoopbescherming.

    Persoonlijke noot van de verkopers:

    'Warme en gezellige buurt met plek voor iedereen. Hier kun je wonen in de stad met de rust van een dorp. Een ideale combinatie tussen veel voorzieningen voorhanden maar er ver genoeg vanaf wonen om er geen overlast van te ervaren.
    Een fijn huis met slimme bergruimten en een licht en ruimtelijk gevoel vanwege de ramen en tuin op het zuiden. Door de situering van de tuin is er altijd zon maar ook schaduw te vinden voor ons een fijne verlenging van de woning. De woning bied ook doorgroei mogelijkheden zo kan ze geheel naar eigen smaak binnen het bestemmingsplan over meerdere verdiepingen worden uitgebouwd.'

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 56 m²
    * Overige inpandige ruimte ca. 6 m²
    * Externe bergruimte ca. 5 m²
    * Inhoud ca. 238 m³
    * Perceeloppervlakte 108 m²
        
    Bouwjaar woning      :  1941
    Oplevering                :  in onderling overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Vreewijk

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?