Menu Sluiten
3085 VA Rotterdam

Binkhorst 62

Omschrijving

WIL JE IETS ANDERS DAN STANDAARD? Wij mogen je dit fantastische hoekhuis aan de Binkhorst 62 aanbieden voor een vraagprijs van € 325.000,- K.K. Het pand OP EIGEN GROND heeft een unieke indeling, veel ruimte en een prachtig ingerichte achtertuin op de zonzijde.  Het modern vormgegeven herenhuis ademt een sfeer...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 325.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 130m²
  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1997
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 325.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Woonhuis
    • Subtype woning Hoekwoning
    • Bouwjaar 1997
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk

    Indeling

    • Woonoppervlakte 130m2
    • Inhoud 477m3
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 3

    Energie

    • Energieklasse B
    • Energie einddatum 2030-08-24
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2009
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin, voortuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie K
    • Perceelnummer 1061
    • Oppervlakte 145
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    WIL JE IETS ANDERS DAN STANDAARD? Wij mogen je dit fantastische hoekhuis aan de Binkhorst 62 aanbieden voor een vraagprijs van € 325.000,- K.K. Het pand OP EIGEN GROND heeft een unieke indeling, veel ruimte en een prachtig ingerichte achtertuin op de zonzijde. 

    Het modern vormgegeven herenhuis ademt een sfeer van ruimte door de royale vide aan de achterzijde. Daar is de tuingerichte woonkamer gesitueerd met een fraaie vaste trap naar de open werkruimte op de 1e verdieping. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De halfopen keuken op de begane grond ligt aan de voorzijde. Via de schuifpui kom je in de prachtig ingerichte achtertuin met o.a. veel groen en schuur. De slaapverdiepingen bieden in totaal 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een inpandig balkon aan de voorzijde. De vide is op dit moment in gebruik als werkkamer. Verder is het een pré dat de gehele achterzijde van de woning is voorzien van elektrische screens en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. 

    De woonwijk ‘De Horsten’ is een geliefde woonwijk op Zuid door de speelse opzet en ideale stadsligging. In de buurt is een groot winkelaanbod en daarbij loop je zo naar de tram- en bushalte. Voor een mooie wandeling kun je kiezen uit bijvoorbeeld het Zuiderpark en het recreatiegebied rond de Pendrechtse molen.
     
    Indeling:

    Begane grond: 

    * Voortuin voorzien van bestrating, groen en hekje.
    * Woningentree; hal voorzien van tegelvloer, meterkast en open trapopgang.
    * Moderne toiletruimte voorzien van fraaie betegeling, wandtoilet en hoekfonteintje.
    * Tuingerichte, lichte woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, strakke wanden en spachtelputz plafond, open keuken en schuifpui naar de achtertuin.
    * Keuken voorzien van keurige inbouwkeuken met Miele-apparatuur: inductie kookplaat, schouw-afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De koelkast met vriesvak is van het merk Liebherr.
    * Achtertuin ca. 12.00 x 5.00 gelegen op het zuiden voorzien van elektrische bedienbare zonwering, handbedienbaar terrasscherm, bestrating, beplanting, schutting, achterom en houten schuur.

    Eerste verdieping:

    * Overloop voorzien van tapijtvloer. 
    * Zeer royale en lichte vide, uitstekend geschikt voor een werkkamer met trap naar de woonkamer. 
    * Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van tapijtvloer, strakke wanden, spachtelputz plafond en toegang tot het:
    * Inpandige balkon aan de voorzijde, gelegen op het noorden. 

    Tweede verdieping:

    * Overloop voorzien van tapijtvloer met vaste kast met de opstelling van de combiketel.
    * Toiletruimte voorzien van wandtoilet en moderne betegeling. 
    * Grote slaapkamer aan de achterzijde voorzien van tapijtvloer, behangwanden en spachtelputz plafond. 
    * Badkamer voorzien van lichte betegeling, douche, wastafelmeubel, ligbad en aansluiting voor de wasmachine en droger. 
    * Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van tapijtvloer, behangwanden en spachtelputz plafond. 

    Algemeen:

    * Eigen grond!
    * Energielabel B, geldig tot 24-08-2030.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Remeha, 2009).
    * De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
    * Geheel voorzie van isolerende beglazing in kunststof en hardhouten raamkozijnen. (In 2012 is de woning grotendeels voorzien kunststof kozijnen).
    * De aanwezige zonnepanelen (12 stuks) hebben jaarlijkse productieopbrengsten. I.v.m. een nog op te lossen isolatiefout worden zij ‘om niet’ ter overname aangeboden. 
    * Voor een indicatie van de maten verwijzen wij graag naar bijgevoegde plattegronden.  

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 130 m²
    * Externe bergruimte ca. 9 m²
    * Gebouw gebonden buitenruimte ca. 2 m²
    * Perceel ca. 145 m²
    * Inhoud ca. 477 m³

    Bouwjaar woning      : 1997
    Oplevering                : In onderling overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Zuidwijk

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?