Omschrijving
MÉÉR DAN EEN LEUKE WONING! Want wonen in de Bevelandsestraat 15-A biedt de koper wel heel veel. Twee woonlagen, totaal zo'n 75 m² woonoppervlakte en een heerlijk balkon aan de achterzijde. De eerste verdieping kun je helemaal als woongedeelte inrichten, terwijl de bovenverdieping beschikt over een tweetal slaapkamers. De keuken en het sanitair zijn verzorgd uitgevoerd! De prijs is bieden vanaf € 200.000,-- K.K.
En dan de woonomgeving: Wandelen in het Zuiderpark, winkelen op het Zuidplein, met de fiets de buurt verkennen of met de metro in 10 minuten naar het centrum van de stad? Het kan allemaal. Wonen op Zuid is helemaal in! Veel mooie veranderingen zijn in volle gang en jij kan dat meebeleven!
We heten je hartelijk welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.
Indeling:
Eerste verdieping:
* Trapopgang naar de eerste verdieping met de overloop; kast voor de garderobe; opbergkamer.
* Woonkamer met laminaatvloer, nette wanden en plafond en toegang naar de naastgelegen:
* Slaapkamer die is afgescheiden van de woonkamer en eenvoudig weer kan worden samengevoegd.
* Nette keuken aan de achterzijde met lichte opstelling en diverse apparatuur: gaskookplaat, oven, koelkast, vrieskast, afzuigkap en 1 1/2 spoelbak. Deur naar het:
* Balkon aan de achterzijde op het westen gelegen.
* Badkamer met ligbad en douche, fonteintje, toiletopstelling en geheel wit betegeld.
Tweede verdieping:
* Overloop met opstelplaats van de wasmachine.
* Twee slaapkamers onder het dak; de toegang naar de achterkamer is door de voorste kamer.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel F, geldig tot 18 december 2030.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Voorzien van houten raamkozijnen met dubbele en enkele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Intergas, 2017).
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegrond.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
Wonen ca. 75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m²
Inhoud ca. 249 m³
Bijdrage V.v.E. : € 123,75 per maand
Bouwjaar woning : 1939
Oplevering : In onderling overleg!
