Omschrijving
Deze woning is te bezichtigen tijdens de Open Huizendag op 30 september a.s. vanaf 11.00 - 15.00 uur. Van harte welkom, je hoeft je niet aan te melden. Wil je een andere afspraak inplannen? Neem dan contact met ons op.
DEZE 2 (VOORHEEN 3) KAMERWONING ADEMT SFEER! De lichte wanden en zwarte accenten in het kozijnwerk geven het appartement een moderne en warme uitstraling. De royale woonkamer profiteert van veel lichtinval mede door de glazenwandafscheiding met de slaapkamer, vanuit hier vind je toegang tot de badkamer die twee jaar geleden is gerenoveerd. De keukenruimte is uitgerust met een inbouwkeuken en heeft een nette uitstraling, bovendien heb je hier vandaan toegang tot het balkon met de ligging op het zonnige zuiden. Ben jij op zoek naar een woning waar je zo in kunt? Dan is de Beumershoek 28 de perfecte keuze!
De wijk Zuidwijk is ruim opgezet, heerlijk rustig en je vindt er bovendien veel groen. Dit alles is een fijne tegenhanger ten opzichte van het grote aanbod van winkels aan de Slinge. Metrostation Slinge is te voet goed te bereiken en geeft onder andere doorreismogelijkheden naar het centrum van de stad, ook is er op 10 minuten loopafstand een tramhalte. Met de auto ben je overigens binnen enkele minuten op de snelweg. Ben je op zoek naar nog meer winkelaanbod dan is het Hart van Zuid ook een goede optie, hier vind je het vernieuwde winkelcentrum Zuidplein, het 50-meter banenzwembad en tal van gezellige uitgaansgelegenheden. Voor ontspanning kun je terecht in het Zuiderpark en zijn recreatiegebieden Vrijenburgpark en de Pendrechtse molen ook een mooie optie.
Persoonlijke noot verkoper: 'Met veel plezier heb ik de afgelopen twee jaar in dit appartement gewoond. Het is hier heerlijk rustig en stil wonen maar ook met alle drukte en gezelligheid van winkels dichtbij. De ligging van de zon is echt heerlijk, in de ochtend zit je met een kop koffie op het balkon bij de keuken waar de zon de hele dag blijft en in de avond geniet je aan de voorzijde van de zon tijdens een barbecue met een wijntje. In verband met toekomstplannen ga ik verhuizen naar een eengezinswoning en wens ik de volgende bewoner van dit appartement hier net zo veel plezier en woongeluk.'
Ben jij enthousiast geworden? Bel dan snel voor een afspraak!
Indeling:
* Afgesloten portiek met brievenbussen, intercom en toegang tot bergingen en het trappenhuis.
* Bergruimte (ca. 5 m²) gelegen op de begane grond van het appartementencomplex.
Derde verdieping:
* Woningentree; gang voorzien van tegelvloer met meterkast en gangkast met opstelling van de combiketel en de aansluiting voor de wasmachine.
* Moderne en onlangs vernieuwde toiletruimte (2021) met duoblok-toiletopstelling, lichte betegeling en laminaatvloer.
* Woonkamer met eetkamer (voormalig slaapkamer) aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond. Middels de eetkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde.
* Balkon aan de voorzijde, gelegen op het noorden.
* Keuken voorzien van tegelvloer, inbouwkast en keurige inbouwkeuken voorzien van apparatuur: gaskookplaat, inbouwkoelkast en afzuigkap (defect). Toegang naar het balkon aan de achterzijde (en eventueel naar de badkamer).
* Gerenoveerde badkamer (2021) voorzien van lichte betegeling, plavuizen, ligbad met regendouche en wastafelmeubel.
* Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, inbouwkast, strakke wand- en plafondafwerking en schuifdeur naar de badkamer.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het zuiden.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 17-01-2025.
* De wijk Zuidwijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2012).
* Voor bewoners van het complex is er toegang tot de gemeenschappelijke afgesloten tuin.
* Deuren en laminaat zijn 2 jaar geleden vervangen.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 57 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m²
* Inhoud ca. 191 m³
Bijdrage V.v.E. : € 93,60 per maand
Bouwjaar woning : 1960
Oplevering : december 2023
