Omschrijving
AANTREKKELIJK WONEN! Royaal 4 kamer appartement op de derde verdieping met jouw eigen parkeerplaats (inbegrepen in de vraagprijs) in de ondergelegen parkeergarage!
Uitstekend gelegen, zeer ruim 4 kamer appartement van maar liefst 104 m², op loopafstand van N.S. station Rotterdam-Centraal, nabij uitvalswegen naar Den Haag, Utrecht en Europoort en een surplus aan openbare voorzieningen in het bruisende centrum. U woont en leeft letterlijk op loopafstand van veel stadse voorzieningen. Vanuit de woning is er vrij uitzicht op het Henegouwerplein.
Het complex waar dit appartement deel van uitmaakt is in 2009 gebouwd en heeft een moderne architectuur. Er is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen, alle appartementen hebben uitstekend wooncomfort, zijn voorzien van een eigen combiketel en een ventilatiesysteem dat is uitgerust met een warmte-terug-win-installatie. Een eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergelegen parkeergarage maakt jouw woongenot op deze locatie compleet. Hartelijk welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!
Indeling Beukelsdijk 31-K:
* Verzorgde entree met postbussen; toegang tot liften.
* Entree van de woning op de derde verdieping via besloten hal.
* Toiletruimte v.v. fonteintje en moderne betegeling.
* Hal met toegang tot de verschillende vertrekken.
* Inpandige berging v.v. combiketel, mechanische ventilatie met wtw-systeem en wasmachine-aansluiting.
* Open keuken met functionele keuken in hoekopstelling v.v. diverse apparatuur o.a.: vaatwasmachine, gaskookplaat, koelkast, vrieskast, combimagnetron en afzuigschouw.
* Royale woonkamer aan de voorzijde v.v. een laminaatvloer en lichte wand- en plafondafwerking.
* Drie slaapkamers met een nette laminaatvloer!!
* Badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, designradiator en wastafel; lichte betegeling.
* Berging in de onderbouw van het complex.
* Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De parkeerplaats is in de prijs inbegrepen.
Algemeen:
* Voor een indicatie van de de maatvoering verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegrond.
* Eigen grond.
* Hardhouten raamkozijnen met isolerende beglazing.
* Energielabel A geldig tot 29-09-2025.
* Combiketel t.b.v. warmwater en centrale verwarming.
* In de koopovereenkomst worden artikelen opgenomen met betrekking tot ouderdom, niet zelfbewoning door verkoper, anti-speculatiebeding en kamerverhuur.
* De wijk Middelland valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat er een zelfbewoningsplicht geldt. Meer info? Zie https://www.rotterdam.nl/wonen-leven/opkoopbescherming/
* De notariële eigendomsoverdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij de projectnotaris: Hermans && Schuttevaer.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 104 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Inhoud ca. 280 m³
Bijdragen V.v.E. : Appartement: € 272,29 per maand; parkeerplaats € 37,96 per maand
Bouwjaar woning : 2009
Oplevering : In onderling overleg; kan spoedig!
