Omschrijving
ROYAAL APPARTEMENT NABIJ HET CENTRUM VAN ROTTERDAM! Beukelsdijk 31-F is gelegen op de tweede verdieping in een verzorgd appartementencomplex met liftvoorziening en EIGEN PARKEERPLAATS. Er is een sfeervolle living met twee Franse balkons en een open verbinding naar de keukenruimte welke voorzien is van allerhande inbouwapparatuur. Verder krijg je de beschikking over een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en twee slaapkamers welke beide toegang geven tot het zonnig balkon aan de voorzijde. De vraagprijs voor het appartement met de parkeerplaats is € 439.000,- K.K.
Het appartementencomplex is in 2009 gebouwd en heeft een moderne architectuur. Er is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen. Zo is er een eigen combiketel, een ventilatiesysteem dat is uitgerust met warmte-terug-win-systeem waardoor de woning energielabel A heeft. De parkeerplaats is gelegen in de ondergelegen parkeergarage, waar je ook toegang hebt tot je eigen berging.
Gesitueerd op loopafstand van N.S. station Rotterdam-Centraal, nabij de uitvalswegen naar Den Haag, Utrecht en de Europoort en alle andere openbare voorzieningen van het bruisende Rotterdamse Centrum. Vanuit de woning is er vrij uitzicht op het Henegouwerplein.
Wil jij nabij het bruisende Rotterdamse stadscentrum wonen? Maak dan snel een afspraak! Van harte welkom voor een bezichtiging!
Indeling:
* Verzorgde entree met postbussen; toegang tot liften.
* Berging (ca. 5 m²) in de onderbouw van het complex.
* Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
Tweede verdieping:
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer.
* Toiletruimte voorzien van wandtoilet, waterfonteintje en voor de helft voorzien van lichte betegeling.
* Inpandige berging voorzien van opstelling combiketel, mechanische ventilatie met warmte-terugwin-systeem en wasmachine-aansluiting.
* Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer.
* Royale open keukenruimte met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur: 1,5 spoelbak, gaskookplaat, schouw-afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en combimagnetron.
* Ruime woonkamer voorzien van erker met Franse balkons, laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en een zijkamer als ideale plek voor de eethoek.
* Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel, designradiator en tweede toilet.
* Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel A, geldig tot 29-09-2025.
* De wijk Middelland valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha).
* De notariële eigendomsoverdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: Hermans & Schuttevaer.
* In de koopovereenkomst worden artikelen opgenomen met betrekking tot ouderdom, niet zelfbewoning door verkoper, anti-speculatiebeding en kamerverhuur.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 99 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca. 315 m³
Bijdrage V.v.E. : € 236,34 per maand (excl. € 39,09 per maand t.b.v. parkeerplaats)
Bouwjaar woning : 2009
Oplevering : Kan spoedig!
