Menu Sluiten
3077 HA Rotterdam

Arcenstraat 28

Omschrijving

IDEALE EINDWONING VAN 112 M² WOONOPPERVLAKTE OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 144 M² EIGEN GROND! Deze 5 kamer eengezinswoning is voorzien van ruime vertrekken, heeft een royale achtertuin op het oosten en is naar eigen wensen op te knappen. Welkom aan de Arcenstraat 28! De woning ligt in een rustige...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 287.500,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 112m²
  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1981
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 287.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Woonhuis
    • Subtype woning Eindwoning
    • Bouwjaar 1981
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 112m2
    • Inhoud 385m3
    • Aantal kamers 5
    • Aantal slaapkamers 4
    • Aantal woonlagen 3

    Energie

    • Energieklasse C
    • Energie einddatum 2032-10-18
    • Isolatie Grotendeels dubbelglas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Matig tot redelijk
    • Onderhoud buiten Redelijk
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Ijsselmonde
    • Sectie F
    • Perceelnummer 578
    • Oppervlakte 144
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    IDEALE EINDWONING VAN 112 M² WOONOPPERVLAKTE OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 144 M² EIGEN GROND! Deze 5 kamer eengezinswoning is voorzien van ruime vertrekken, heeft een royale achtertuin op het oosten en is naar eigen wensen op te knappen. Welkom aan de Arcenstraat 28!

    De woning ligt in een rustige straat met schuin tegenover het pand een basisschool. Op loopafstand is een speeltuin, het park de Schinnenbaan en vind je winkelcentrum Beverwaard met onder andere supermarkt Hoogvliet. Door de ligging aan de rand van Rotterdam zijn niet alleen uitvalswegen in de buurt, maar dat geldt ook voor het openbaar vervoer zoals een opstapplaats voor de bus en tram met een goede verbinding naar het overdekte winkelcentrum Keizerswaard.

    Geïnteresseerd? Plan snel een bezichtiging in en bekijk de woning zelf, van harte welkom!

    Indeling: 

    Begane grond:
    * Smalle strook voortuin voorzien van bestrating.

    * Woningentree met de hal voorzien van tegelvloer; meterkast; trapkast. 
    * Toiletruimte met wandtoilet, fonteintje en betegeling.
    * Royale en lichte woonkamer voorzien van tegelvloer en open verbinding met de keukenruimte. 
    * Open keukenruimte voorzien van tegelvloer, hoek-inbouwkeuken (aan vervanging toe) en een deur naar de achtertuin. 

    * Achtertuin gelegen op het oosten, voorzien van bestrating, houten schutting, toegang tot de stenen schuur (ca. 7 m²) en een zij-uitgang. 

    Eerste verdieping:
    * Overloop voorzien van tegelvloer, toegang tot de verschillende vertrekken. 
    * Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van tegelvloer.
    * Functionele badkamer, geheel voorzien van betegeling, inloopdouche, wastafel, 2e toilet en de aansluiting voor de wasmachine. 
    * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en een dakraam. 
    * Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van tegelvloer en een dakraam. 

    Tweede verdieping:
    * Overloop voorzien van tapijtvloer. 
    * Bergruimte met de opstelling van de combiketel. 
    * Royale slaapkamer IV voorzien van laminaatvloer en een dakraam.
     
    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel C, geldig tot 18 oktober 2032.
    * De wijk Beverwaard valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met nagenoeg geheel dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Ferroli).
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning niet bewoond is geweest door de huidige eigenaar. 
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 112 m²
    * Externe bergruimte ca. 7 m²
    * Perceeloppervlakte ca. 144 m²
    * Inhoud ca. 385 m³

    Bouwjaar woning              : 1981
    Oplevering                      : Direct

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Beverwaard

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?