Omschrijving
Deze woning is te bezichtigen tijdens de Open Huizendag op 30 september a.s. vanaf 11.00 - 15.00 uur. Van harte welkom, je hoeft je niet aan te melden. Wil je een andere afspraak inplannen? Neem dan contact met ons op.
ALTIJD AL OP EEN HOEKJE WILLEN WONEN? Amelandseplein 56 B is een royaal 2 kamer appartement, gelegen op de 1e woonlaag van een appartementencomplex met ideale ligging.
Vanuit de hal kom je in de gezellige woonkamer met veel lichtinval en een open keuken. De badkamer en toilet zijn gescheiden van elkaar en aan de achterzijde heb je een ruime slaapkamer van ca. 12 m2. Een eigen berging ligt op de begane grond. Behalve dat er centrale verwarming is met combiketel heb je ook comfort doordat er indertijd kunststof kozijnen zijn geplaatst met dubbele beglazing.
De wijk Carnisse is gelegen direct achter het Hart van Zuid met alle stadse voorzieningen. Om de hoek is een lokale buurtsuper. Wanneer je verder loopt of fietst, dan tref je het vernieuwde Winkelcentrum en busstation Zuidplein; niet te missen. Ook de onlangs gerealiseerde wandelpromenade met gezellige eettentjes, het 50 meter zwembad en het Kunstenpand zijn onderdeel van het nieuwe geheel. Ben je op zoek naar wat ontspanning, dan is het grootse Zuiderpark dichtbij voor een wandeling of een rondje hardlopen. In de wijk rijden er verschillende bussen welke uitwijken naar verschillende richtingen, zo ben je bijvoorbeeld in een mum van tijd in het centrum van de stad. Via de Dorpsweg zit je binnen 5 minuten op de snelweg of vind je een directe route naar het centrum van Rotterdam via de Maastunnel. Het Amelandseplein is ingericht met veel groen, een waterpartij en speelplaats. Voor wie centraal wil wonen is dit een fantastische locatie.
Enthousiast geworden van de foto's? Maak dan snel een afspraak en kom langs!
Indeling:
* Open portiek met woningentree op de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
* Gang met meterkast; toegang tot toiletruimte.
* Toiletruimte voorzien van betegeling en duoblokopstelling.
* Sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, open keuken en zijramen waardoor je extra lichtinval hebt.
* Open keuken met net keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie.
* Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en twee vaste kasten.
* Ruime badkamer met betegeling, ligbad, douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting.
* Op de begane grond is een schuurtje.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 9 augustus 2033.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Nefit).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 59 m²
* Inhoud ca. 200 m³
Bijdrage V.v.E. : € 25,84 per maand
Bouwjaar woning : 1939
Oplevering : Kan spoedig
