Wij vieren ons jubileum!

Check de acties
Menu Sluiten
3083 SJ Rotterdam

Amelandseplein 53B

Omschrijving

IN-STAP-KLAAR! Sfeervol 3 kamer appartement in een geweldige staat met prachtig uitzicht! Wat wil je nog meer als starter?  Kant en klaar woongenot is wat wij jou kunnen verzekeren! De prijs is bieden vanaf € 180.000,-- K.K. Van binnen is de afwerking tot in de puntjes verzorgd en in 2019...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 180.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 49m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1939
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 180.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwjaar 1939
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 49m2
    • Inhoud 167m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse D
    • Energie einddatum 2029-02-26
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2019
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Uitstekend
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie H
    • Perceelnummer 3260
    • Index 2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    IN-STAP-KLAAR! Sfeervol 3 kamer appartement in een geweldige staat met prachtig uitzicht! Wat wil je nog meer als starter?  Kant en klaar woongenot is wat wij jou kunnen verzekeren! De prijs is bieden vanaf € 180.000,– K.K.

    Van binnen is de afwerking tot in de puntjes verzorgd en in 2019 geheel vernieuwd! Zo krijg je de beschikking over een woonkamer met open keuken voorzien van een moderne inbouwkeuken, twee slaapkamers, een royale badkamer met luxe inloopdouche, centrale verwarming met een eigen combiketel, een balkon aan de achterzijde en zijn alle raamkozijnen voorzien van dubbele beglazing. Kortom, direct te betrekken, dus pak die verhuisdozen maar in!

    Voor wie centraal wil wonen is dit een fantastische locatie. Direct tegenover de woning is een klein parkje met speeltoestellen, een voetbalveldje en veel openbaar groen. Winkelcentrum Zuidplein, met daarbij het bus- en metrostation is op loopafstand. De wijk Carnisse ligt tegen het Zuiderpark aan en via de uitvalswegen is er een goede verbinding met de Ring rond Rotterdam. Bovendien: Op 50 meter afstand tref je de beste groente-speciaalzaak van Rotterdam, De Westlandse Tuin! 

    Indeling:

    * Entree via het portiek naar de eerste verdieping.

    Eerste verdieping:
    * Woningentree met de gang voorzien van laminaatvloer; meterkast.
    * Fraaie toiletruimte met wandtoilet, fonteintje, moderne betegeling en de opstelling van de combiketel.
    * Gezellige, lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond en opstelling van de open keuken.
    * Moderne, open keuken welke beschikt over een lichte inbouwkeuken met diverse apparatuur: elektrische kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en afzuigkap. Verlaagd plafond met inbouwspots. 
    * Fraaie badkamer met een wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator, mechanische ventilatie en moderne, luxe betegeling.
    * Slaapkamer I aan de achterzijde met laminaatvloer en gestukadoorde wanden en plafond. 
    * Slaapkamer II aan de achterzijde met laminaatvloer, gestukadoorde wanden en plafond en deur naar het:
    * Balkon gelegen op het westen. 

    * Kleine berging op de begane grond via het afgesloten achterpad.

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel D, geldig tot 26 februari 2029.
    * Geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Remeha-Avanta, 2019).
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
    * Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar bijgaande plattegrond.

    Persoonlijke noot van de verkoper:
    ‘Een paar maanden nadat ik hier kwam wonen brak de Corona tijd aan en bracht ik veel tijd door in dit heerlijke appartement en was nooit alleen met het fantastische uitzicht op het parkje voor de deur. Ik hield me gezond met de verse fruittassen van de steengoede groentewinkel om de hoek en maakte dagelijks een grote wandeling door het weidse Zuiderpark. Ik zal het zeker missen.’

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 49 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m²
    * Externe bergruimte ca. 2 m²
    * Inhoud ca. 167 m³

    Bijdrage V.v.E.             : ca. € 76,– per maand
    Bouwjaar woning         : 1939
    Oplevering                   : In onderling overleg; voorkeur eind juni 2021

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Carnisse

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?