Menu Sluiten
3083 SE Rotterdam

Amelandseplein 19A

Omschrijving

WONEN OP EEN VAN DE MOOISTE PLEKJES VAN CARNISSE? Amelandseplein 19 A staat nu te koop voor een bieden-vanaf-prijs van € 200.000,-- K.K.! Een ruime 4 (voorheen 5)-kamer bovenwoning op de tweede, derde en zolderverdieping. De woning heeft veel te bieden! Zo is er op de tweede verdieping een ruime...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 200.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 92m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1939
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 200.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwjaar 1939
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

    Indeling

    • Woonoppervlakte 92m2
    • Inhoud 351m3
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 3

    Energie

    • Energieklasse C
    • Energie einddatum 2025-12-01
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2009
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie H
    • Perceelnummer 2782
    • Index 37
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    WONEN OP EEN VAN DE MOOISTE PLEKJES VAN CARNISSE? Amelandseplein 19 A staat nu te koop voor een bieden-vanaf-prijs van € 200.000,– K.K.! Een ruime 4 (voorheen 5)-kamer bovenwoning op de tweede, derde en zolderverdieping.

    De woning heeft veel te bieden! Zo is er op de tweede verdieping een ruime woonkamer met open verbinding naar de inbouwkeuken met toegang tot een inpandig balkon. Op de derde verdieping is een keukenblok met koelkast voor je koude drankjes op het terras, twee slaapkamers en een badkamer met ruime inloopdouche, whirlpool-bubbelbad en tweede toilet. Ook is er nog een ruime zolderverdieping. En zelfs nog meer, ervaar het zelf of het voldoet aan jouw woonwensen.

    Het Amelandseplein is ingericht met veel groen, een waterplas en speelplaats. Voor wie centraal wil wonen is dit een fantastische locatie. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Zuidplein, bus- en metrostation en het grootse Zuiderpark. Een stadsbus stopt een straat verder. Rotterdam-Zuid ontwikkelt zich op dit moment tot een aantrekkelijk hotspotgebied met leuke gebieden als Katendrecht en dichterbij het Hart van Zuid.

    Iets voor jou? Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

    Indeling:
    * Open portiek met woningentree op de eerste verdieping; trapopgang naar de tweede verdieping.

    Tweede verdieping:
    * Gang met meterkast en twee gangkasten met opstelling van de combiketel en een garderobe.
    * Toiletruimte voorzien van wandcloset, mechanische ventilatie, waterfonteintje en betegeling.
    * Woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval en zicht op de vijver van het Amelandseplein. Voorzien van frans
    balkon, laminaatvloer en open verbinding naar de keukenruimte.
    * Open keuken voorzien van recht keukenblok-opstelling met diverse apparatuur: gaskookplaat, vaatwasmachine,
    schouw afzuigkap, en (defecte) koelkast. Toegang tot inpandig balkon aan de achterzijde.
    * Balkon gelegen op het oosten.

    Derde verdieping:
    * Overloop met ruime gangkast en keukenblok-opstelling en toegang tot het balkonterras aan de achterzijde.
    * Ruim terras met volop privacy gelegen op het oosten.
    * Slaapkamer I aan de achterzijde.
    * Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van dakkapel, dakraam, inbouwkast en toegang tot badkamer.
    * Royale badkamer voorzien van dubbele inloopdouche, tweede toilet, whirlpool-bubbelbad en wastafel. Toegang vanuit
    zowel slaapkamer II als overloop.

    Zolderverdieping:
    * Middels vaste trap toegang tot de zolderverdieping; overloop met wasmachine-aansluiting en waterfonteintje.
    * Slaapkamer III voorzien van twee dakramen.

    * Externe berging is te bereiken via het afgesloten achterpad.
     
    Algemeen:
    * Eigen grond.
    * Energielabel C, geldig tot 01-12-2025.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels eigen combiketel. (Remeha Avanta, 2009)
    * De woning is aan de voorzijde geheel voorzien van aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing, aan de
    achterzijde gedeeltelijk.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 92 m²
    * Overige inpandige ruimte ca. 11 m²
    * Externe bergruimte ca. 5 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 13 m²
    * Inhoud ca. 351 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                : € 147,– per maand
    Bouwjaar woning            : 1939
    Oplevering                      : In onderling overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Carnisse

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?