Menu Sluiten
3083 JL Rotterdam

3e Carnissestraat 34

Omschrijving

KARAKTERISTIEK PAND MET VEEL WOONOPPERVLAKTE! Deze tussenwoning uit 1913 heeft nog de originele, authentieke gevel en is gelegen in een rustige straat van de wijk Carnisse. Het pand bestaat uit 3 woonlagen met totaal ca. 130 m² woonoppervlakte en is naar eigen smaak te verbouwen. Is het jouw wens om een...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 325.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 130m²
  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1913
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 325.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Woonhuis
    • Subtype woning Tussenwoning
    • Bouwjaar 1913
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

    Indeling

    • Woonoppervlakte 130m2
    • Inhoud 501m3
    • Aantal kamers 5
    • Aantal slaapkamers 4
    • Aantal woonlagen 3

    Energie

    • Energieklasse E
    • Energie einddatum 2032-12-28
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2007
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie H
    • Perceelnummer 552
    • Oppervlakte 71
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    KARAKTERISTIEK PAND MET VEEL WOONOPPERVLAKTE! Deze tussenwoning uit 1913 heeft nog de originele, authentieke gevel en is gelegen in een rustige straat van de wijk Carnisse. Het pand bestaat uit 3 woonlagen met totaal ca. 130 m² woonoppervlakte en is naar eigen smaak te verbouwen. Is het jouw wens om een vooroorlogse woning te renoveren tot jouw eigen droomwoning? Dan ben je aan de 3e Carnissestraat 34 aan het goede adres! 

    Voor wie centraal wil wonen is dit een fantastische locatie. In de buurt zijn een heel aantal winkels met onder meer supermarkten te vinden. Op loopafstand tref je een tram- en bushalte en Winkelcentrum Zuidplein, met daarbij het bus- en metrostation. De wijk Carnisse ligt tegen het welbekende Rotterdamse stadspark, het Zuiderpark aan en via de uitvalswegen en de Maastunnel is er goede verbinding met de ring rond en het centrum van Rotterdam.

    Kortom: een huis met potentie! Kom jij jouw mogelijkheden bekijken? Van harte welkom voor een bezichtiging!
     
    Indeling: 

    Begane grond: 
    * Woningentree; lange gang met toegang tot de verschillende vertrekken. 
    * Badkamer voorzien van betegeling, duoblok-toiletopstelling, wastafel en doucheruimte. 
    * Doorzon woonkamer voorzien laminaatvloer.
    * Royale keukenruimte voorzien van laminaatvloer, inbouwkeuken met een gaskookplaat, oven, afzuigkap, toegang tot de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de achtertuin. 

    * Achtertuin van ca. 22 m², gelegen op het zuiden voorzien van bestrating, groen en een kleine overkapping. 

    Eerste verdieping:
    * Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken en een deur naar het balkon. 
    * Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuiden. 
    * Badkamer voorzien van betegeling, duoblok-toiletopstelling en doucheruimte. 
    * Keukenruimte voorzien van inbouwkeuken met gaskookplaat en oven. 
    * Slaapkamer I voorzien van zeilvloer en een gaskachel. 
    * Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van zeilvloer. 

    Tweede verdieping:
    * Overloop voorzien van de wasmachine-aansluiting en toegang tot de verschillende vertrekken. 
    * Slaapkamer III voorzien van tapijtvloer, bergruimte achter knieschotten en de opstelling van de C.V.-combiketel. 
    * Slaapkamer IV aan de voorzijde voorzien van tapijtvloer en dakkapel. 

    Algemeen: 

    * Eigen grond.
    * Energielabel E, geldig tot 28 december 2032. 
    * De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels eigen combiketel (Bosch, ca. 2007).
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

     Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 130 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m²
    * Perceeloppervlakte ca. 71 m²
    * Inhoud ca. 501 m³
     
    Bouwjaar woning               : 1913
    Oplevering                       : In onderling overleg, kan snel

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Carnisse

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?