Menu Sluiten
3082 XN Rotterdam

Zegenstraat 29

Omschrijving

ROYALE EENGEZINSWONING MET VEEL EXTRA'S IN OUD-CHARLOIS! Deze 6-kamerwoning met maar liefst drie woonlagen, twee dakkapellen en een zolderverdieping heeft alles in zich. Een heerlijke achtertuin op het westen, een voortuintje op het oosten, veel kamers en zoals de titel vermeld, diverse extra's: een thuisbioscoop en een fitnessruimte welke beide...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 295.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 151m²
  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1926
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % ishoudenons huishouden

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 295.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Woonhuis
    • Subtype woning Tussenwoning
    • Bouwjaar 1926
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 151m2
    • Inhoud 571m3
    • Aantal kamers 6
    • Aantal slaapkamers 5
    • Aantal woonlagen 4

    Energie

    • Energieklasse D
    • Energie einddatum 2030-02-10
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2008
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie H
    • Perceelnummer 3284
    • Index 2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    ROYALE EENGEZINSWONING MET VEEL EXTRA’S IN OUD-CHARLOIS! Deze 6-kamerwoning met maar liefst drie woonlagen, twee dakkapellen en een zolderverdieping heeft alles in zich. Een heerlijke achtertuin op het westen, een voortuintje op het oosten, veel kamers en zoals de titel vermeld, diverse extra’s: een thuisbioscoop en een fitnessruimte welke beide inclusief inrichting achterblijven. De woning uit 1926 ziet er verzorgd uit en is netjes onderhouden.

    Wie houdt van een historisch karakter en op zoek is naar een eengezinswoning in Rotterdam is bij Zegenstraat 29 aan het goede adres! De straat met klinkers en groene voortuintjes geeft een beeld van de Rotterdamse historie, is gelegen in Oud-Charlois met op korte afstand de Boergoensevliet. Diverse scholen, Kinderboerderij De Molenwei, het Zuiderpark zijn in de buurt. Er is een goede verbinding met het openbaar vervoer en middels de Maastunnel is het stadscentrum te bereiken. Een historisch Rotterdams plaatje: Oost, West, Zuid Best!

    Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

    Indeling:

    Begane grond:
    * Woningentree met tochtportaal;
    * Hal met witte plavuizen, meterkast, trapkast en toegang tot trap en woonkamer.
    * Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, waterfonteintje en betegeling.
    * Ruime L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer, een sfeervolle haardkachel met toegang tot de achtertuin en de keuken.
    * Open keuken met hoekkeuken en recht keukenblok aan de voorzijde van de woning, voorzien van diverse keukenapparatuur.

    * Achtertuin gelegen op het westen met achter in de tuin een ruime berging.

    Eerste verdieping:
    * Ruime overloop met kastenwand en toegang tot het balkon aan de achterzijde.
    * Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling en ½ licht betegelde wanden.
    * Thuisbioscoop aan de voorzijde van de woning welke inclusief inrichting achter blijft, voorzien van tapijt en ruime kastenwanden.
    * Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en gipsplafond.
    * Balkon aan de achterzijde over de gehele lengte van de woning, gelegen op het westen.

    Tweede verdieping:
    * Overloop met toegang tot vliering middels vlizotrap.
    * Ruime badkamer met dakkapel voorzien van ligbad, 3e toiletopstelling, douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. Grotendeels voorzien van lichte wand-betegeling.
    * Slaapkamer II ingericht als fitnessruimte welke inclusief inrichting achterblijft. Voorzien van laminaatvloer en gipsplafond.
    * Slaapkamer III aan de voorzijde met dakkapel en voorzien van laminaatvloer en gipsplafond.
    * Slaapkamer IV aan de achterzijde met dakkapel en voorzien van laminaatvloer en gipsplafond.

    Vliering:
    * Middels een vlizotrap toegang tot de vliering. Opstelling van de combiketel en veel opbergruimte.

    Algemeen:
    * Eigen grond.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2008)
    * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazingen.
    * Energielabel D, geldig tot en met 10-02-2030.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 151 m²
    * Overige inpandige ruimte ca. 9 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m²
    * Inhoud ca. 571 m³
    * Perceeloppervlakte ca. 115 m²

    Bouwjaar woning : 1926
    Oplevering : In onderling overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % ishoudenons huishouden

    Gezin samenstelling Oud Charlois

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?
    Powered by