Menu Sluiten
3071 MA Rotterdam

W.G. Witteveenplein 79

Omschrijving

ZEER ROYALE 4-LAAGSE TUSSENWONING MET GARAGE OP EEN GEWILDE LOCATIE! Deze parkvilla is gelegen tegenover het Witteveenplein in het Kop van Zuid Entrepot gebied in de geliefde wijk 'Stadstuinen', een kindvriendelijke en groene omgeving. Deze jonge woning heeft veel te bieden. Zo krijg je de beschikking over 6 kamers verdeeld...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 525.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 167m²
  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1999
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % ishoudenons huishouden

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 525.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In Direct

    Bouwvorm

    • Soort object Woonhuis
    • Subtype woning Tussenwoning
    • Bouwjaar 1999
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 167m2
    • Inhoud 550m3
    • Aantal kamers 7
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 4

    Energie

    • Energieklasse A
    • Energie einddatum 2025-07-02
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
    • Warmwater Stadsverwarming
    • Verwarming Stadsverwarming
    • Combiketel Nee

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Vrijstaand steen, garagebox
    • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Rotterdam
    • Sectie Q
    • Perceelnummer 6182
    • Oppervlakte 130
    • Eigendomssituatie Erfpacht
    • Afgekocht tot 2048-07-06 00:00

    Omschrijving

    ZEER ROYALE 4-LAAGSE TUSSENWONING MET GARAGE OP EEN GEWILDE LOCATIE! Deze parkvilla is gelegen tegenover het Witteveenplein in het Kop van Zuid Entrepot gebied in de geliefde wijk ‘Stadstuinen’, een kindvriendelijke en groene omgeving.

    Deze jonge woning heeft veel te bieden. Zo krijg je de beschikking over 6 kamers verdeeld over 4 woonlagen. Wanneer je de woning betreedt stap je in een ruime werkkamer binnen en aan de achterzijde van deze woonlaag is de royale woonkeuken. De eerste verdieping is één open woonruimte met veel lichtinval. De tweede verdieping is voorzien van een videkamer, een slaapkamer aan de achterzijde en een badkamer met 2e toilet, ligbad en separate douche. De bovenste verdieping heeft 2 voorheen 3 fijne slaapkamers en een extra badkamer. Heel veel ruimte dus! Het vrije uitzicht over het groene stadspark en het vele lichtinval geven het gevoel van thuiskomen. De fijne achtertuin en de royale garage welke via de tuin te bereiken is maken het woongenot compleet.

    Het stadspark is voorzien van enkele speeltoestellen en fijn wat beweegruimte voor de kinderen. De woning heeft een centrale ligging in de stad. Op steenworp afstand bevinden zich diverse winkels, restaurants, OV-voorzieningen, basisscholen en kinderopvang. De Wilhelminapier, de Erasmusbrug, de Entrepothaven en Katendrecht zijn ook op loopafstand. Gezellig voor een avondje uit! Verder bereik je het bruisende stadscentrum in mum van tijd per fiets of OV.

    Kom langs en oordeel zelf! Welkom!

    Indeling:

    Begane grond:

    * Woningentree met een royale kamer, geschikt als woon- of kantoorruimte; meterkast en bergkast.
    * Hal met trap naar de eerste verdieping en toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, fonteintje en geheel betegeld.
    * Woonkeuken met royale hoek-inbouwkeuken met elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine??? en losse koel-vriescombinatie. Trapkast, deur naar de achtertuin en er is een mogelijkheid voor een eethoek.
    * Achtertuin gelegen op het noordoosten, bestraat en achteruitgang. Tevens is er een deur naar de garage met een roldeur naar de zijkant van het wooncomplex.

    Eerste verdieping:

    * Riante doorzon woonkamer met aan de voorzijde een erker en veel lichtinval door de bovengelegen vide, stijlvolle laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.

    Tweede verdieping:

    * Overloop met laminaatvloer.
    * Videkamer met veel lichtinval en prachtig uitzicht over het stadspark een voorzien van laminaatvloer.
    * Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
    * Badkamer met ligbad, douche-cabine, wastafel, 2e toilet en geheel betegeld.

    Derde verdieping:

    * Ruime verloop met laminaatvloer en een lichtkoepel.
    * Badkamer met douche, wastafel en de opstelling van de combiketel.
    * Slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en hoge schuifkast.
    * Slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht tot aan ‘De Hef’ en de Willemsbrug, voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en hoge schuifkast.

    Garage:

    * Aan de zijkant van het wooncomplex, toegankelijk via de achtertuin en de straatzijde. Ideaal voor het plaatsen van een auto en fietsen en groot genoeg voor extra bergruimte.

    Algemeen:

    * Erfpachtgrond, canon is afgekocht tot en met 6 juli 2048.
    * Energielabel A geldig tot 2 juli 2025. 
    * Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
    * Volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
    * Voor de maatvoering verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 167 m²
    * Externe bergruimte ca. 23 m²
    * Inhoud ca. 550 m³

    Bouwjaar woning : 1999
    Oplevering : In onderling overleg, kan spoedig!

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % ishoudenons huishouden

    Gezin samenstelling Kop van Zuid - Entrepot

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?
    Powered by