Omschrijving
LUXE BENEDENWONING MET TUIN IN CARNISSE CHARLOIS! Wil jij mooi wonen maar heb je geen zin om te klussen? Dan is dit een uitstekende kans voor jou! Dit leuke 3-kamerappartement is in 2019/2020 fantastisch gerenoveerd. Zo zijn combiketel, sanitair, keuken, vloeren en plafonds vernieuwd en dat alles met een moderne en luxe uitstraling. Dat maakt het vandaag de dag woning nog steeds een instapklare woning. De prijs is bieden vanaf € 200.000,- K.K.
Deze luxe benedenwoning is gelegen in Carnisse Charlois op een centrale locatie, winkels (supermarkt groenteboer op 5 minuten lopen aan het Amelandseplein, de Pleinweg of Zuidplein), winkelcentrum metro- busstation Zuidplein en diverse restaurantjes en bakkers bevinden zich om de hoek. Qua recreatie en cultuur wordt de buurt nóg aantrekkelijker, de uitbreiding van Ahoy, een metamorfose aan winkelcentrum en bus- en metrostation Zuidplein, het nieuwe Theater Zuidplein, de Bibliotheek, een nieuw groot zwembad en een mooi kunstenpand. Ook leuke restaurants van alle wereldkeukens zijn binnen handbereik evenals de ‘groene long’ van Rotterdam-Zuid, het nabijgelegen Zuiderpark.
Wees er snel bij, want dit wil iedereen! Van harte welkom!
Indeling:
* Afgesloten entree met brievenbussen en toegang tot de bergingen.
Begane grond:
* Woningentree; meterkast en laminaatvloer.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
* Vergrote badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Kast met opstelling van de
combiketel, wasmachine-aansluiting en toegang naar de achtertuin.
* Doorgebroken woonkamer met luxe open keuken, deur naar de tuin en trap naar het souterrain.
* Luxe open keuken voorzien van inductiekookplaat, oven, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, schouw afzuigkap.
Souterrain:
* Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
Achtertuin:
* De tuin is gesitueerd op het Zuidoosten en is maar liefst 11 meter diep.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 24-03-2030.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2019)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 56 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m²
* Inhoud ca. 185 m³
Bijdrage V.v.E. : € 42,– per maand
Bouwjaar woning : 1939
Oplevering : Kan snel!
