Menu Sluiten
3082 WR Rotterdam

Struitenweg 35B

Omschrijving

BETAALBAAR WONEN OP EEN GEWILDE LOCATIE? Het is nu mogelijk want de Struitenweg 35-B staat te koop. Het gaat om een leuke 2/3 kamer benedenwoning met zowel een voor- als diepe achtertuin. De prijs is bieden vanaf € 139.500,-- K.K.! In een rustige, kindvriendelijke straat van de gewilde wijk Rotterdam-Charlois,...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 139.500,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 54m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1939
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % ishoudenons huishouden

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 139.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Benedenwoning
    • Bouwjaar 1939
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 54m2
    • Inhoud 181m3
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse D
    • Energie einddatum 2025-12-09
    • Isolatie Dubbel glas, voorzetramen
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2009
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin, voortuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie B
    • Perceelnummer 6761
    • Index 1
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    BETAALBAAR WONEN OP EEN GEWILDE LOCATIE? Het is nu mogelijk want de Struitenweg 35-B staat te koop. Het gaat om een leuke 2/3 kamer benedenwoning met zowel een voor- als diepe achtertuin. De prijs is bieden vanaf € 139.500,– K.K.!

    In een rustige, kindvriendelijke straat van de gewilde wijk Rotterdam-Charlois, ligt deze benedenwoning welke je geheel naar eigen smaak kunt inrichten. De indeling is vrij te kiezen met de woonkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde een grote slaapkamer uitgevoerd als kamer en suite met schuifdeuren naar een grote inloopkast. Verder is er vanuit de keuken en slaapkamer toegang tot de achtertuin. De badkamer en toilet bevinden zich in dezelfde ruimte. Het geheel is eenvoudig ingericht, maar goed onderhouden. De woning is voorzien van centrale verwarming middels een eigen combiketel (2009) en de houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing en deels nog de authentieke glas-in-lood ramen voorzien van isolerende voorzetramen.

    In de wijk kun je vrij parkeren en op loopafstand ligt de Boergoensevliet met opstapplaats voor de tram. Ook rijdt er door de wijk een bus en zijn er ter hoogte van de Wolphaertsbocht winkels. Speelplaatsen, diverse (basis)scholen en Kinderboerderij De Molenwei zijn in de nabije omgeving. De centrale ligging in Rotterdam-Zuid maakt dat alle stadse voorzieningen binnen ‘handbereik’ zijn. Denk daarbij aan winkelcentrum Zuidplein, het Zuiderpark, de fiets- en voetgangerstunnel onder de Maas en het pondje naar Katendrecht. 

    LET OP: Voor de koper die dit interessant vindt: De bovengelegen woning Struitenweg 35-A staat eveneens te koop. Alle informatie daarover vindt u natuurlijk op onze site of via ons kantoor.

    Kom je snel langs voor een bezichtiging? Welkom!

    Indeling:

    * Voortuin, gelegen op het zuiden, voorzien van beplanting en bestrating.
    * Woningentree; tochtportaal; gang met trapkast en meterkast.
    * Woonkamer aan de voorzijde voorzien van vast tapijt.
    * Keuken voorzien van tegelvloer, wasmachine-aansluiting en degelijke inbouwkeuken met gaskookplaat, koelkast,
    vrieskast en afzuigkap. Deur naar de achtertuin.
    * Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van tapijtvloer, vaste kast, authentieke glas-in-lood schuifdeuren naar de
    royale inloopkast en openslaande deuren naar de ruime achtertuin.
    * Badkamer voorzien van lichte betegeling, fonteintje, toilet en designradiator.

    * Achtertuin, gelegen op het noorden, met achterom en voorzien van bestrating, beplanting en houten schuur. 

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel D, geldig tot 9 december 2025.
    * Geheel voorzien van houten raamkozijnen met isolerende beglazing en voorzetramen voor glas in lood.
    * Centrale verwarming en warm watervoorziening met een combiketel (ATAG Perfect, 2009).
    * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
    * Voor een indicatie van de maten verwijzen wij naar bijgevoegde plattegrond.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 54 m²
    * Perceeloppervlakte ca. 163 m²
    * Externe bergruimte ca. 5 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
    * Inhoud ca. 181 m³

    Bijdrage V.v.E. : € 46,57 per maand
    Bouwjaar woning : 1939
    Oplevering : Begin augustus 2020

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % ishoudenons huishouden

    Gezin samenstelling Oud Charlois

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?
    Powered by