Menu Sluiten
3082 WV Rotterdam

Struitenweg 30C

Omschrijving

ALLEEN VAN HET ZONNIGE DAKTERRAS BIJ DEZE WONING WORD JE AL BLIJ! Wil je ook graag wonen in het gewilde Oud-Charlois? Struitenweg 30-C is een verzorgde bovenwoning, gelegen in een leuke straat om de hoek van de Boergoensevliet met de tramhalte. De woning bestaat uit twee woonlagen met 4 kamers,...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 295.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 86m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1940
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % ishoudenons huishouden

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 295.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwjaar 1940
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

    Indeling

    • Woonoppervlakte 86m2
    • Inhoud 330m3
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 3

    Energie

    • Energieklasse D
    • Energie einddatum 2028-05-24
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2020
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie B
    • Perceelnummer 6810
    • Index 3
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    ALLEEN VAN HET ZONNIGE DAKTERRAS BIJ DEZE WONING WORD JE AL BLIJ! Wil je ook graag wonen in het gewilde Oud-Charlois? Struitenweg 30-C is een verzorgde bovenwoning, gelegen in een leuke straat om de hoek van de Boergoensevliet met de tramhalte.

    De woning bestaat uit twee woonlagen met 4 kamers, een bergvliering te bereiken middels een vlizotrap en een schuurtje op de begane grond. Het geheel is verzorgd uitgevoerd. De inbouwkeuken is uit 2012 en naast een verzorgde badkamer is er een separate toiletruimte. Een pré bij deze woning is het fantastische dakterras aan de achterzijde wat is gelegen op het zuiden. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en de centrale verwarming is middels een eigen combiketel (2020).

    De Struitenweg is een rustige straat in het gewilde en karakteristieke Oud-Charlois, een populaire wijk! In de nabije omgeving tref je de tram- en bushaltes, waardoor je met enkele minuten bij alle stadsvoorzieningen bent. De wijk heeft veel historische bebouwing en is op fietsafstand van het stadscentrum. Leuk is dat er een veerpont voor voetgangers en fietsers van en naar Katendrecht vaart. Oud-Charlois grenst aan het grootse Zuiderpark en aan de Nieuwe Maas, met aan de andere zijde het stadscentrum. Op een kleine 10 minuten fietsafstand ligt het winkelcentrum Zuidplein met het grote bus- en metrostation. Rotterdam-Zuid ontwikkelt zich op dit moment tot een aantrekkelijk hotspotgebied met leuke gebieden als Katendrecht, Rijnhaven en het Hart van Zuid.

    Indeling:
    * Afgesloten portiek met bellentableau, postbussen, trapopgang en toegang tot de bergingen. 

    Tweede verdieping:
    * Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer; meterkast.
    * Toiletruimte voorzien van lichte betegeling en duoblok-toiletopstelling.
    * Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en een vaste kast.
    * Keukenruimte voorzien van vinylvloer en een mooie inbouwkeuken (2012) voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasmachine. Deur naar het balkon.
    * Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuiden.
    * Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.

    Derde verdieping:
    * Overloop voorzien laminaatvloer, de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling van de combiketel.
    * Badkamer voorzien van betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en verlaagd plafond met inbouwspotjes.
    * Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, dakkapel, bergruimte achter knieschotten en een walk-in-closet. 
    * Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en een aluminium schuifpui die toegang geeft tot het:
    * Fantastisch dakterras gelegen op het zonnige zuiden. 

    Zolderverdieping:
    * Middels de vlizotrap toegang tot de bergzolder.

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel D, geldig tot 24 mei 2028.
    * De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming en dit houd in dat de woning alleen kan worden gekocht voor eigen bewoning. Voor meer informatie: https://www.rotterdam.nl/wonen-leven/opkoopbescherming/
    * De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in grotendeels kunststof raamkozijnen.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2020).
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 86 m²
    * Overige inpandige bergruimte ca. 19 m²
    * Gebouw gebonden buitenruimte ca. 16 m²
    * Externe bergruimte ca. 2 m²
    * Inhoud ca. 330 m³

    Bijdrage V.v.E.          : € 167,38 per maand
    Bouwjaar woning     : 1940
    Oplevering               : In onderling overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % ishoudenons huishouden

    Gezin samenstelling Oud Charlois

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?