Menu Sluiten
3342 AB Hendrik-ido-ambacht

Reeweg 34

Omschrijving

REEWEG 34 in HENDRIK IDO AMBACHT is een in 1991 gebouwd woonobject dat je kunt omschrijven als UNIEK en VEELZIJDIG! Het markante VRIJSTAANDE HERENHUIS biedt behalve 9 vertrekken een fraaie aangelegde tuin MET MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE voorzien van kantoorruimte, opslagplaats en bovengelegen ontspanningsruimte met barvoorziening en vide. De woonlocatie is om...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Koopsom € 875.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 200m²
  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1991
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % ishoudenons huishouden

    Overdracht

    • Status Onder bod
    • Koopsom € 875.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Woonhuis
    • Subtype woning Vrijstaande woning
    • Bouwjaar 1991
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan drukke weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 200m2
    • Inhoud 723m3
    • Aantal kamers 8
    • Aantal slaapkamers 7
    • Aantal woonlagen 6

    Energie

    • Energieklasse A
    • Energie einddatum 2032-05-20
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel, elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2018
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin, voortuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Vrijstaand steen
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Hendrik-ido-ambacht, hendrik-ido-ambacht
    • Sectie D, d
    • Perceelnummer 3701
    • Oppervlakte 544
    • Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom

    Omschrijving

    REEWEG 34 in HENDRIK IDO AMBACHT is een in 1991 gebouwd woonobject dat je kunt omschrijven als UNIEK en VEELZIJDIG! Het markante VRIJSTAANDE HERENHUIS biedt behalve 9 vertrekken een fraaie aangelegde tuin MET MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE voorzien van kantoorruimte, opslagplaats en bovengelegen ontspanningsruimte met barvoorziening en vide.
    De woonlocatie is om meerdere redenen fijn te noemen. De straat ligt in een historisch stukje van Hendrik Ido Ambacht met dichtbij de Waal als zwem- en vaarwater en op loopafstand van dagwinkels (Bakkerij en Albert Heyn), maar ook winkelcentrum "De Schoof" is op korte afstand. Verder zijn er verschillende eetgelegenheden als Eeterij & Tapperij ‘ t Ambacht, Bella Milano en de Heeren van Ambacht in de buurt. Scholen en andere sociale voorzieningen zijn allemaal aan te lopen of goed met de fiets te bereiken. Op 3 minuten lopen is er een bushalte en via de uitvalswegen is er een aansluiting op de A15 en A16.
    Het woonhuis met maar liefst 200 m2 gebruiksoppervlakte wonen is landelijk ingericht en goed verzorgd. In alle vertrekken kun je zien dat er oog is geweest voor smaak en detail. In het woonkamer gedeelte aan de achterzijde valt de stijlvolle schouw met houtkachel in het oog. Zo is de inbouwkeuken passend bij de inrichting en voorzien van alle gewenste apparatuur. De slaapverdiepingen tellen in totaal 7 slaapkamers, met op de eerste verdieping een luxe badkamer. Ook is er een bergzolder.
    De tuin rondom het huis biedt niet alleen veel vrijheid, maar ook de mogelijkheid om kinderen alle vertier te geven. Dat geldt in het bijzonder wel voor de schuur met barvoorziening en aantrekkelijk zitje. De andere schuur kan multifunctioneel worden gebruikt als opslag, werkplaats of bijvoorbeeld de stalling van 1 of meerdere auto’s, caravan etc.
    Kortom: een echte aanrader! Hartelijk welkom voor een bezichtiging.

    Indeling:

    Begane grond
    * Een afgescheiden voortuin met voetpad naar de voordeur.
    * Woningentree; hal voorzien van klassieke vloertegels natuursteen met vloerverwarming.
    meterkast en separate toilet ruimte met wandcloset en fonteintje.
    * Voorkamer voorzien van massief eiken parketvloer en fraaie schuifdeuren als afscheiding naar de achterkamer.
    * Achterkamer voorzien van massief eiken parketvloer prachtige schouw met houtkachel en schuifpui als toegang naar de achtertuin.
    * Half-open keuken voorzien van stijlvolle inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, klassieke vloertegels natuursteen met vloerverwarming en toegang tot de bijkeuken.
    * Bijkeuken met bergkasten, wasmachine-aansluiting en toegang tot de achtertuin.
    * Achtertuin gelegen op het westen, voorzien van een stijlvolle terrasinrichting, gedeeltelijke terrasoverkapping, mooie haagstruiken en bijvoorbeeld een leuke speelplek voor kinderen, zoals de plek met de trampoline.
    * De multifunctionele bedrijfsruimte maakt het mogelijk om vanuit huis te werken. Behalve de kantoorruimte is er een grote werkplaats of stallingsplaats voor een caravan of een of meer auto’s. Bovenin de schuur is er naaste de vide een ruimte voor ontspanning met een leuk zitje en barvoorziening.

    Eerste verdieping
    * Overloop voorzien van laminaatvloer en toegang tot alle vertrekken.
    * Luxe badkamer voorzien van moderne betegeling, inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel, 2e toilet (wandcloset).
    * Slaapkamer I (voorzijde) voorzien van laminaatvloer en wastafel
    * Slaapkamer II (voorzijde) voorzien van laminaatvloer en schuifdeurenkast.
    * Slaapkamer III (achterzijde) voorzien van laminaatvloer en vaste kasten en toegang tot het balkon met dakterras.

    Tweede verdieping
    * Overloop voorzien van laminaatvloer en toegang tot alle vertrekken. Vlizotrap naar bergzolder en vaste kast op de overloop
    * Slaapkamer IV (voorzijde) voorzien van laminaatvloer.
    * Slaapkamer V (voorzijde) voorzien van laminaatvloer, extra kantelraam en kastruimte.
    * Slaapkamer VI (achterzijde) voorzien van laminaatvloer en vaste kast.
    * Slaapkamer VII (achterzijde) voorzien van laminaatvloer en vaste kast.

    Algemeen:
    * Eigen grond.
    * De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isoleren beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels HR-combiketel (Nefit Topline, bouwjaar 2018) De bedrijfsruimte is voorzien van een inbouwboiler.
    * In 2020 zijn er 36 zonnepanelen geïnstalleerd op de bedrijfsruimte.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 200 m²
    * Externe bergruimte ca. 207 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 14 m²
    * Perceeloppervlakte ca. 544 m²
    * Inhoud ca. 723 m³

    Bouwjaar woning : 1991.
    Oplevering : In onderling overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % ishoudenons huishouden

    Gezin samenstelling Dorp

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar
    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?