Omschrijving
TOPLOCATIE OP ZUID! Zoek je veel woonruimte, voldoende buitenruimte en wil je wonen naar je eigen smaak? Dan is de Pleinweg 151-C wat voor jou! Met maar liefst 122 woonoppervlakte zijn er mogelijkheden genoeg voor wie dan ook! Bieden vanaf € 275.000,- K.K.
De woning, te bereiken via een eigen trapopgang is gelegen op de derde en vierde verdieping en is eenvoudig ingericht. Op de woonverdieping is een heerlijke doorzon woonkamer van bijna 12 meter diep, een gesloten keuken met een deur naar het balkon, een toilet met een douche en een slaapkamer aan de voorzijde. De vierde verdieping beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, een balkon zowel aan de voor- als aan de achterzijde en de badkamer met onder andere een bad en 2e toilet. Aan de achterzijde is een eigen schuur. Kortom: ruimte te over!
Het bruisende stadscentrum van Rotterdam is op 10 minuten fietsen te bereiken, middels de Maastunnel en middels een pondje ben je met enkele minuten op het hippe Katendrecht. Ook Zuidplein is op enkele minuten bereikbaar waar het overdekte winkelcentrum, nieuwe theater, metro- en busstation en het Zuiderpark te vinden is.
Kortom, een woning op een centrale locatie, waar je je eigen woonwensen kunt realiseren. Welkom voor een bezichtiging!
Indeling:
* Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping. Entree woning met eigen trapopgang naar de bovenwoning.
Derde verdieping:
* Gang met meterkast en gangkast.
* Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling, douche fonteintje en voorzien van donkere betegeling.
* Doorzon woonkamer met veel lichtinval voorzien van laminaatvloer.
* Dichte keuken voorzien van laminaatvloer met functioneel keukenblok, gaskookplaat, afzuigkap, losse vaatwasser, losse koel-vriescombinatie en deur naar het balkon.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het noorden.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en een vaste kast.
Vierde verdieping:
* Overloop voorzien van laminaatvloer en 2 vaste kasten, waarvan er 1 voorzien is van de opstelling van de combiketel en de aansluiting voor de wasmachine.
* Grote slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer met tapijtvloer, vaste kast en een deur naar het balkon.
* Balkon aan de voorzijde, over de gehele breedte, gelegen op het zuiden.
* Grote slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, vaste kast en openslaande deuren naar het balkon.
* Balkon aan de achterzijde, over de gehele breedte, gelegen op het noorden.
* Badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel, 2e toilet en designradiator, geheel licht betegeld.
* Zijkamer IV voorzien van laminaatvloer en een vaste kast.
Algemeen:
* Eigen grond.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warm- watervoorziening middels een eigen combiketel (Remeha, 2017).
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een nieuw-zelfsbewoningsclausule opgenomen.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 122 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 16 m²
* Inhoud ca. 426 m³
Bijdrage V.v.E. : € 130,83 per maand
Bouwjaar woning : 1938
Oplevering : Direct
