Menu Sluiten
3086 AN Rotterdam

Oldegaarde 706

Omschrijving

IDEAAL STARTERSAPPARTEMENT OP EEN FANTASTISCHE PLEK! Wil je wonen in een sfeervol appartement, direct tegenover het grootste stadspark van onze stad? Dan ben je bij de Oldegaarde 706 aan het goede adres! De woning is gelegen in een groot appartementencomplex met lift, direct tegenover het Zuiderpark en is goed verzorgd....

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 199.500,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 59m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1959
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % ishoudenons huishouden

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 199.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Galerijflat
    • Bouwjaar 1959
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan park, aan drukke weg, in woonwijk, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 59m2
    • Inhoud 197m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse F
    • Energie einddatum 2027-07-13
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warmwater Elektrische boiler huur
    • Verwarming Blokverwarming
    • Combiketel Nee

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie L
    • Perceelnummer 983
    • Index 20
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    IDEAAL STARTERSAPPARTEMENT OP EEN FANTASTISCHE PLEK! Wil je wonen in een sfeervol appartement, direct tegenover het grootste stadspark van onze stad? Dan ben je bij de Oldegaarde 706 aan het goede adres! De woning is gelegen in een groot appartementencomplex met lift, direct tegenover het Zuiderpark en is goed verzorgd. Zo krijg je de beschikking over 3 fijne kamers, een keukenruimte met zicht op het park en functionele sanitaire ruimtes. Zowel de inpandige berging, als de 2 bergingen in het complex zijn een pré: opgeruimd staat netjes! Aan de achterzijde krijg je de beschikking over een zonnig balkon. Wat wil je nog meer?

    De ligging van het complex is praktisch. Wanneer je de weg oversteekt, wandel je zo het Zuiderpark in. Parkeren is in de directe omgeving gratis. Winkelcentrum Plein 1953 en metrostation Slinge zijn in de buurt, om de hoek is er een bushalte en door middel van een snelle aansluiting via de Groene Kruisweg zit je met de auto binnen no time in het centrum van Rotterdam en op de snelweg A15. Daarnaast zijn om de hoek voor jonge gezinnen kleuter- en basisscholen aanwezig.

    Kom jij je mogelijkheden bekijken? Van harte welkom voor een bezichtiging!
     
    Indeling:

    * Entree via de centrale ontvangstruimte; lift en trappenhuis naar de derde verdieping; galerij naar de woning.

    Derde verdieping:
    * Woningentree met het tochtportaal en hal voorzien van laminaatvloer.
    * Gangkast met veel bergruimte en de meterkast. 
    * Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling en lichte betegeling.
    * Sfeervolle woonkamer voorzien van laminaatvloer, vaste kast en een deur naar het balkon.
    * Balkon aan de achterzijde van het complex, gelegen op het zuiden en voorzien van zonwering. 
    * Halfopen keukenruimte voorzien van vinylvloer, hoek-inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak.  
    * Slaapkamer I aan de galerijzijde met zicht op het Zuiderpark, voorzien van laminaatvloer en een vaste kast. 
    * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, vaste kast en een deur naar het balkon.
    * Nette badkamer, voorzien van betegeling, douchecabine, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en de opstelling van de boiler.

    * Berging van ca. 2 m² op de derde verdieping.

    * Berging van ca. 6 m² in de onderbouw van het appartementencomplex.

    Algemeen: 

    * Eigen grond.
    * Energielabel F, geldig tot 13 juli 2027.
    * De wijk Pendrecht valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is voorzien van houten raamkozijnen met aan de voorzijde dubbele beglazing en aan de achterzijde enkele beglazing. 
    * Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels eigen 80-liter boiler (huur ca. € 13,95 per maand).
    * Achter het appartementencomplex is een gemeenschappelijke tuin, alleen toegankelijk voor bewoners.
    * Vanuit de V.v.E. is er een Energiecommissie samengesteld, die met de Gemeente Rotterdam in overleg is over verduurzaming en subsidiëring.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

    Persoonlijke noot van de verkoper:
    'We hebben dit appartement gekocht vanwege de ideale ligging. Dichtbij de winkels op het Plein 1953, het Zuiderpark waar we graag wandelen en fietsen, de kinderboerderij en de vele speeltuinen in de buurt. Daarnaast genieten we enorm van het uitzicht op het Zuiderpark aan de ene kant en het weide uitzicht over de scholen aan de andere kant. We zullen ons gezellige appartement en de omgeving zeker gaan missen!'

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 59 m²
    * Externe bergruimte ca. 7 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
    * Inhoud ca. 197 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                  : ca. € 130,-- (excl. ca. € 60,-- stookkosten) per maand
    Bouwjaar woning              : 1959
    Oplevering                       : 4e kwartaal 2022

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % ishoudenons huishouden

    Gezin samenstelling Pendrecht

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?