Omschrijving
Alle bezichtigingsmomenten voor deze woning zitten volgepland, wat betekent dat we geen nieuwe afspraken meer kunnen inplannen. Mocht u desondanks nog interesse hebben, dan kunt u uiteraard contact met ons opnemen om uw gegevens achter te laten zodat wij u kunnen bereiken mocht het woning niet verkocht worden.
OP EEN PRACHTIGE LOCATIE AAN EEN SINGEL MOGEN WIJ EEN FANTASTISCHE EENGEZINSWONING AANBIEDEN! Deze 4 kamer tussenwoning is keurig onderhouden en voorzien van ruime vertrekken en een heerlijke achtertuin op het westen. De prijs is bieden-vanaf € 225.000,– K.K.
De woning is gelegen aan een wandelpad en direct tegenover een singel. De tuingerichte woonkamer met veel lichtinval geeft toegang tot de royale hoek-inbouwkeuken uit 2010 en is gelegen aan de voorzijde. Op de slaapverdiepingen zijn 3 royale slaapkamers en een moderne badkamer met onder meer een grote inloopdouche en 2e toilet. De open zolderkamer is voorzien van een dakraam, hier is goed nog een extra slaapkamer te creëren. De keurig verzorgde achtertuin is voorzien van bestrating, wat groen, aan de achtergevel een zonnescherm en een achterom.
De woning ligt in een rustige straat met openbaar groen en een singel tegenover de woning. Vele voorzieningen zijn te vinden in nabije omgeving zoals diverse uitvalswegen, opstapplaatsen voor de tram en bus, kleinschalig winkelcentrum, gezondheidscentrum, scholen en recreatie voorzieningen. Met de auto ben je in 5 minuten en met de fiets binnen 7 minuten bij het overdekte winkelcentrum Keizerswaard.
Kom je ook kijken? Welkom voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
* Kleine strook voortuin voorzien van bestrating en overkapping boven de voordeur.
* Woningentree met de hal voorzien van laminaatvloer; meterkast.
* Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling, fonteintje en betegeling.
* Tuingerichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer, glasvlieswanden, gespoten plafond, trapkasten deur naar de achtertuin.
* Open keuken met hoek-inbouwkeuken (2010) met diverse apparatuur: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, extra brede (90 cm) heteluchtoven, schouw-afzuigkap, vaatwasmachine en hoek-carrousel.
* Achtertuin gelegen op het westen, voorzien van bestrating, groen, elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel en een achterom.
* Eigen stenen berging (5 m²) achter de woning.
Eerste verdieping:
* Overloop voorzien van tapijtvloer.
* Master bedroom I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en veel lichtinval.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van tapijtvloer.
* Prachtige badkamer, geheel voorzien van moderne betegeling, royale inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en een designradiator.
Tweede verdieping:
* Royale open zolderkamer voorzien van laminaatvloer, kantelraam, opstelling van de combiketel, mechanische ventilatie unit, aansluiting voor de wasmachine en bergruimte achter knieschotten.
Algemeen:
* Erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot en met 31 december 2033 en het recht loopt tot en met 2058.
* Energielabel C, geldig tot 13 november 2030.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Remeha – 2008).
* Geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 112 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Perceeloppervlakte 99 m²
* Inhoud ca. 402 m³
Bouwjaar woning : 1984
Oplevering : medio april 2021
