Omschrijving
STARTERSWONING!! WONEN IN HET HART VAN ZUID? De Klaverstraat is gelegen in Charlois met op loopafstand de meeste voorzieningen zoals winkels, restaurants en het openbaar vervoer met toegang tot het bruisende stadscentrum van Rotterdam. We bieden het appartement aan voor een prijs vanaf € 175.000,-- K.K.
De woning op de eerste verdieping is netjes en eenvoudig ingericht. De keuken en badkamer zijn doelmatig verzorgd en er is centrale verwarming en warm water met een combiketel. In de onderbouw krijg je een eigen berging ter beschikking en aan de achterzijde is er ook nog een klein balkon op het zuidoosten!
De Klaverstraat is gesitueerd in de rustige woonwijk Carnisse, een gewilde stadswijk in Zuid. Het Hart van Zuid kenmerkt zich vandaag de dag aan de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan gewerkt wordt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, een 50-meter zwembad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek zijn gerealiseerd en er zijn leuke eettentjes te vinden. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation ondergaan een metamorfose en er wordt een gezellige wandelpromenade gecreëerd.
Interesse in deze woning? Wees er snel bij en plan een vrijblijvende bezichtiging in. Van harte welkom!
Indeling:
* Middels gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau toegang tot trappenhuis en kelderberging.
Eerste verdieping:
* Woningentree; hal voorzien van een gangkast en meterkast en toegang tot de vertrekken.
* Woonkamer aan de voorzijde met schouw en laminaatvloer.
* Keukenruimte aan de voorzijde voorzien van rechte keukenblokopstelling, vaste kast en de CV ketel.
* Royale slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon.
* Klein balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidoosten.
* Slaapkamer aan de achterzijde.
* Badkamer met duoblok-toiletopstelling, inloopdouche, mechanische ventilatie en witte wandbetegeling.
* Kelderberging in de onderbouw van ca. 13 m².
Algemeen:
* Eigen grond.
* De woning is geheel voorzien van houten en kunststof raamkozijnen, klein gedeelte met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warm water middels een combiketel (Intergas, 2019).
* Energielabel D, geldig tot 24 mei 2032.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 50 m²
* Externe bergruimte ca. 13 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 1 m²
* Inhoud ca. 178 m³
Bijdrage V.v.E. : € 76,33 per maand
Bouwjaar woning : 1947
Oplevering : In onderling overleg; kan snel!
