Menu Sluiten
3077 GR Rotterdam

Hannekemaaierweg 22

Omschrijving

AANTREKKELIJKE 5 KAMER EENGEZINSWONING MET FANTASTISCHE, MODERN AANGELEGDE ACHTERTUIN VAN CA. 115 m². In Oud-IJsselmonde is door de jaren heen redelijk wat nieuwbouw gepleegd. Zo ook in 1996 aan de Hannekemaaierweg. Nu te koop: nummer 22 met energielabel B en op EIGEN GROND! De verzorgde woning heeft een tuingerichte woonkamer...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 289.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 122m²
  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1996
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % ishoudenons huishouden

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 289.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Woonhuis
    • Subtype woning Tussenwoning
    • Bouwjaar 1996
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 122m2
    • Inhoud 413m3
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 3

    Energie

    • Energieklasse B
    • Energie einddatum 2025-06-13
    • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2015
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Ijsselmonde
    • Sectie D
    • Perceelnummer 4859
    • Oppervlakte 175

    Omschrijving

    AANTREKKELIJKE 5 KAMER EENGEZINSWONING MET FANTASTISCHE, MODERN AANGELEGDE ACHTERTUIN VAN CA. 115 m². In Oud-IJsselmonde is door de jaren heen redelijk wat nieuwbouw gepleegd. Zo ook in 1996 aan de Hannekemaaierweg. Nu te koop: nummer 22 met energielabel B en op EIGEN GROND!

    De verzorgde woning heeft een tuingerichte woonkamer en half open keuken. De slaapverdieping biedt 3 slaapkamers. De badkamer is functioneel ingericht en goed onderhouden. Op de open zolderkamer zijn er mogelijkheden om eventueel een indeling te maken met 2 slaapkamers. De achtertuin is opvallend diep, is recent prachtig aangelegd en heeft een achterom.

    De woning is gelegen in een rustige straat, nabij uitvalswegen met goede aansluiting op de A15/A16, openbaar vervoer met een tramhalte op loopafstand, winkels en de Jachthaven IJsselmonde. Op fietsafstand is er een opstapplaats voor de watertaxi en Winkelcentrum Keizerswaard.

    Kortom: veel ruimte op een praktische locatie. Welkom voor een bezichtiging!

    Indeling:

    Begane grond:

    * Woningentree met aan de voorzijde een smal strookje tuin; hal voorzien van tegelvloer en meterkast.
    * Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling, hoekfonteintje en lichte betegeling.
    * Tuingerichte woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, trapkast, half open keuken en deur naar de achtertuin.
    * Halfopen keuken voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, functioneel keukenblok, los gasfornuis met oven (welke achter blijft) en losse vaatwasser (ter overname).

    * Prachtige, royale achtertuin ca. 5.00 x 23.50, gelegen op het oosten, keurig bestraat, voorzien van groenperkjes, verlichting, houten schuur en achterom.

    Eerste verdieping:

    * Overloop voorzien van tegellaminaat.
    * Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van tegellaminaat.
    * Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van tegellaminaat.
    * Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van tegellaminaat.
    * Badkamer, licht betegeld en voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel en 2e toilet.

    Tweede verdieping:

    * Royale, open zolderkamer met veel mogelijkheden, voorzien van dakraam, opstelling van de combiketel, wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie unit.

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel B, geldig tot 13 juni 2025.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Remeha CW5, 2015).
    * De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
    * Geheel voorzien van hardhouten raamkozijnen met isolerende beglazing en isolatie van dak, spouw en vloer.
    * Voor een indicatie van de maten verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 122 m²
    * Externe bergruimte ca. 6 m²
    * Perceeloppervlakte ca. 175 m²
    * Inhoud ca. 413 m³

    Bouwjaar woning : 1996
    Oplevering : In onderling overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % ishoudenons huishouden

    Gezin samenstelling Oud IJsselmonde

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?
    Powered by