Menu Sluiten
3083 DL Rotterdam

Goereesestraat 94A

Omschrijving

WEES ER SNEL BIJ! IN-STAP-KLAAR 4-KAMER APPARTEMENT OP DE 3e EN 4e WOONLAAG MET OOK NOG EENS EEN EXTRA RUIMTE OP ZOLDERVERDIEPING. Het betreft de Goereesestraat 94-A, een geheel gerenoveerde woning (2019/2020) met veel lichtinval, twee ruime balkons op het zuid-oosten, L-vormige woonkamer, 3 ruime slaapkamers een luxe uitgevoerde inbouwkeuken,...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 200.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 83m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1939
bekijk meer kenmerken

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % ishoudenons huishouden

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 200.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwjaar 1939
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 83m2
    • Inhoud 293m3
    • Aantal kamers 5
    • Aantal slaapkamers 4
    • Aantal woonlagen 3

    Energie

    • Isolatie Hr glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2020
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie H
    • Perceelnummer 2681
    • Index 6
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    WEES ER SNEL BIJ! IN-STAP-KLAAR 4-KAMER APPARTEMENT OP DE 3e EN 4e WOONLAAG MET OOK NOG EENS EEN EXTRA RUIMTE OP ZOLDERVERDIEPING. Het betreft de Goereesestraat 94-A, een geheel gerenoveerde woning (2019/2020) met veel lichtinval, twee ruime balkons op het zuid-oosten, L-vormige woonkamer, 3 ruime slaapkamers een luxe uitgevoerde inbouwkeuken, badkamer en toiletruimte. De woning is geheel voorzien van een laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. Naar de zolderruimte is er een vaste trap en in de onderbouw bevindt zich een berging. De aanbiedingsprijs is BIEDEN VANAF € 200.000,- K.K.

    De Goereesestraat is een van de mooiste straten van Carnisse en ligt uitstekend ten opzichte van het winkels en openbaar vervoer. Het winkelcentrum Zuidplein met daarbij het bus- en metrostation ligt op loopafstand. Aan het einde van de straat loop je zo het waterrijke Zuiderpark in. De plannen rondom de Goereesestraat maken dat de woning in de toekomst nog meer gelegen is op een hotspot locatie. Na een complete metamorfose wordt dit het bruisende stadscentrum van Rotterdam-Zuid met een nieuw metro- en busstation, opgeknapt winkelcentrum Zuidplein, wandelboulevard, hotel, uitgebreid aanbod aan kunst en cultuur én tal van leuke restaurantjes en koffietentjes.

    Daar waar het Hart van Zuid en het Zuiderpark samenkomen is deze in-stap-klare bovenwoning gelegen. Van harte welkom voor een bezichtiging!

    Indeling:
    * Entree via het open portiek met trapopgang naar de tweede verdieping.

    Derde etage:
    * Woningentree; gang v.v. laminaatvloer en meterkast.
    * Toiletruimte v.v. wandcloset, waterfonteintje en half betegelde wanden.
    * Open inbouwkeuken v.v. rechte keukenblok-opstelling met diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine en een schouw afzuigkap.
    * Woonkamer in L-vorm gelegen aan de voorzijde en v.v. nette laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
    * Ruime slaapkamer I aan de achterzijde, v.v. tweede meterkast, nette laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en toegang tot het balkon aan de achterzijde.
    * Balkon over de gehele breedte van het appartement gelegen op het zuid-oosten.

    Vierde etage:
    * Via nette trapopgang toegang tot de vierde etage; overloop met toegang tot alle vertrekken.
    * Slaapkamer II met dakkapel aan de voorzijde v.v. nette laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
    * Badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en geheel voorzien van nette betegeling.
    * Slaapkamer III aan de achterzijde v.v. nette laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en toegang tot balkon aan de achterzijde.
    * Balkon over de gehele breedte van het appartement gelegen op het zuid-oosten.

    Zolderverdieping:
    * Middels vaste trapopgang toegang tot ruime zolderverdieping.
    * Voorzien van nette laminaatvloer, twee Velux dakramen, opstelling van de combiketel en aansluiting voor de wasmachine.

    Algemeen:
    * Eigen grond.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Remeha, 2020)
    * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazingen, geheel vernieuwd in 2020.
    * In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule (door de verkoper) worden opgenomen.
    * Voor een indicatie van de maten verwijzen wij naar bijgevoegde plattegrond.
    * VVE: afhankelijk van de hoogte van de maandelijkse VvE-bijdrage is de eigenaar van de Goereesestraat 94-A ca. 10 jaar vrijgesteld van betaling van de maandelijkse VVE-bijdrage, dit aangezien de vervanging van de kunststof kozijnen met eigen middelen zijn betaald.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 83 m²
    * Overige inpandige ruimte ca. 7 m²
    * Externe bergruimte va. ca. 5 m²
    * Gebouw gebonden buitenruimte ca. 12 m²
    * Inhoud ca. 293 m³

    Bijdrage V.v.E. : ca. € 109,70 per maand.
    Bouwjaar woning : 1939
    Oplevering : Kan spoedig!

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % ishoudenons huishouden

    Gezin samenstelling Carnisse

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar
    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?