Menu Sluiten
3068 MJ Rotterdam

Gaspeldoorn 1

Omschrijving

UITSTEKEND VERZORGDE HOEKWONING IN ROTTERDAM-OMMOORD MET 5 KAMERS EN VOOR- EN ACHTERTUIN! De prijs is bieden vanaf € 350.000,-- K.K. Deze fijne hoekwoning ligt aan de rand van de wijk Ommoord met een royale voor- en achtertuin en een speelse indeling van vertrekken. Middels de voortuin is er toegang tot...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 350.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 98m²
  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1972
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % ishoudenons huishouden

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 350.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Woonhuis
    • Subtype woning Eindwoning
    • Bouwjaar 1972
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 98m2
    • Inhoud 409m3
    • Aantal kamers 5
    • Aantal slaapkamers 4
    • Aantal woonlagen 2

    Energie

    • Energieklasse C
    • Energie einddatum 2030-06-30
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2007
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin, voortuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Hillegersberg
    • Sectie B
    • Perceelnummer 5119
    • Oppervlakte 173
    • Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
    • Afgekocht tot 2100-04-21 00:00

    Omschrijving

    UITSTEKEND VERZORGDE HOEKWONING IN ROTTERDAM-OMMOORD MET 5 KAMERS EN VOOR- EN ACHTERTUIN! De prijs is bieden vanaf € 350.000,-- K.K.

    Deze fijne hoekwoning ligt aan de rand van de wijk Ommoord met een royale voor- en achtertuin en een speelse indeling van vertrekken. Middels de voortuin is er toegang tot de woning, de hal is een uitbouw en daarna kom je in de ruime tuingerichte woonkamer met een trap naar eerste verdieping en een open verbinding met de keukenruimte. Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Er is een berging welke te bereiken is via de achtertuin. De voorzieningen in de woningen zijn goed te noemen zoals de moderne badkamer en de nette afwerking van keuken en vloeren. Zowel de voor- als de achtertuin zijn erg aantrekkelijk en uitstekend ingericht! De woning uit 1972 is geheel voorzien van dubbele beglazing en heeft een cv-combiketel uit 2007.

    De wijk heeft veel mogelijkheden en is centraal gelegen. Op een paar minuten afstand is het Winkelcentrum Binnenhof en Hesseplaats en opstapplaatsen voor de bus en metro te vinden. Met 5 minuten rijden zit je op diverse uitvalswegen, zoals de ring A16, A13 en A20 en verder heb je in de directe omgeving heb de Zevenhuizerplas en recreatiegebied de Rottemeren.

    Hartelijk welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

    Indeling:

    Begane grond:
    * Voortuin gelegen op het noorden v.v. groen, bestrating en omgeven door ene fraai hekwerk!
    * Woningentree; hal met gangkast v.v. wasmachine-aansluiting, meterkast en toiletruimte. Toegang naar de
    woonkamer.
    * Toiletruimte is v.v. duoblok-toiletopstelling, fonteintje en lichte betegeling.
    * Ruime tuingerichte woonkamer v.v. structuurpleisterwanden met open verbinding naar de keukenruimte, trap in de
    kamer en toegang naar de achtertuin.
    * Keukenruimte v.v. hoekopstelling met een tweetal afzuigkappen, gaskookplaat, keramische kookplaat, oven en een
    royale kastenwand.

    * Achtertuin gelegen op het zuiden met een stenen berging aan het huis en achterom; houten schuur.

    Eerste verdieping:
    * Overloop met toegang tot vertrekken en voorzien van kast met opstelling van de combiketel.
    * Master bedroom aan de voorzijde met laminaatvloer en wanden met lambrisering.
    * Moderne badkamer v.v. ruime inloopdouche met jetstream, tweede toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel,
    designradiator en fraaie betegeling.
    * Drie slaapkamers aan de achterzijde met laminaatvloer en behangwanden.
     
    Algemeen:
    * Erfpachtgrond, waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot 12 april 2100; ook opstalrecht (recht om op een onroerende zaak van anderen een gebouw in eigendom te hebben).
    * Energielabel C, energie index 1.77, geldig tot 30-06-2030.
    * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, ca. 2007).
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden.
    * De notariële eigendomsoverdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: Hermans & Schuttevaer. 
    * In de koopovereenkomst kunnen clausules opgenomen worden betreffende niet-bewoning door de verkoper, ouderdom of anti-speculatie. 
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 98 m²
    * Externe bergruimte ca. 10 m²
    * Perceeloppervlakte ca. 159 m²
    * Inhoud ca. 409 m³
     
    Bouwjaar woning            : 1972
    Oplevering                      : Kan snel!

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % ishoudenons huishouden

    Gezin samenstelling Ommoord

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?