Menu Sluiten
3073 GH Rotterdam

Dordtselaan 100C

Omschrijving

DORDTSELAAN 100-C, EEN RUIM 5-KAMERAPPARTEMENT IN HET HART VAN ZUID! Gelegen op de derde en vierde verdieping krijg je maar liefst 112 m² woonoppervlakte tot je beschikking. De woning heeft ruime vertrekken en naast 2 balkons ook nog eens een dakterras! Kortom: hier kun je je woonwensen realiseren! De prijs...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 275.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 112m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1939
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % ishoudenons huishouden

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 275.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwjaar 1939
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 112m2
    • Inhoud 374m3
    • Aantal kamers 5
    • Aantal slaapkamers 4
    • Aantal woonlagen 2

    Energie

    • Energieklasse B
    • Energie einddatum 2032-05-18
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2010
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie G
    • Perceelnummer 4149
    • Index 7
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    DORDTSELAAN 100-C, EEN RUIM 5-KAMERAPPARTEMENT IN HET HART VAN ZUID! Gelegen op de derde en vierde verdieping krijg je maar liefst 112 m² woonoppervlakte tot je beschikking. De woning heeft ruime vertrekken en naast 2 balkons ook nog eens een dakterras! Kortom: hier kun je je woonwensen realiseren! De prijs is bieden-vanaf € 275.000,- K.K.

    De Dordtselaan is een brede, beboomde straat. Het kan als entree worden gezien tot de hotspotgebieden Katendrecht en Kop van Zuid-(Entrepot) en als aansluiting op het bruisende hart van Zuid met o.a het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein en bus- en metrostation. In het hart van Zuid vinden op dit moment tal van investeringen plaats, zoals de uitbreiding van Ahoy, de realisatie van een nieuw kunstenpand. Het nieuwe zwembad is inmiddels al even in bedrijf. Bekijk op hartvanzuid.nl de 3-D simulatie. Gelijk bij het Zuidplein ligt het prachtige Zuiderpark waar het aangenaam recreëren is. 

    Hartelijk welkom voor een bezichtiging!

    Indeling:

    * Afgesloten portiek; met brievenbussen en bellentableau. Middels eigen trapopgang toegang naar de derde verdieping.

    Derde verdieping:
    * Gang voorzien van twee inbouwkasten, open verbinding met de keukenruimte en toegang tot alle vertrekken.
    * Ruime woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en middels schuifdeuren toegang tot de achterkamer. 
    * Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en een deur naar het balkon. 
    * Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten. 
    * Open keukenruimte aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en functionele keukenopstelling, een gasfornuis en een deur naar het balkon.
    * Badkamer voorzien van lichte betegeling, wastafel, inloopdouche en duoblok-toiletopstelling. 
    * Trapopgang naar de vierde verdieping.

    Vierde verdieping:
    * Gang voorzien van laminaatvloer, een deur naar het dakterras, een vaste kast met de opstelling van de combiketel en toegang tot vertrekken.
    * Dakterras aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten. 
    * Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling en lichte betegeling.
    * Wasruimte voorzien van lichte betegeling, wastafel, de wasmachine-aansluiting en een deur naar het dakterras. 
    * Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en een deur naar het balkon.
    * Slaapkamer III aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, een vaste kast en een deur naar het balkon.
    * Balkon aan de voorzijde, gelegen op het westen. 

    Algemeen: 

    * Eigen grond. 
    * Energielabel B, geldig tot 18 mei 2032.
    * De wijk Bloemhof valt onder de opkoopbescherming en dit houd in dat de woning alleen kan worden gekocht voor eigen bewoning. Voor meer informatie: https://www.rotterdam.nl/wonen-leven/opkoopbescherming/
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Remeha, 2010).
    * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 112 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 22 m²
    * Inhoud ca. 374 m³

    Bijdrage V.v.E.        : € 109,-- per maand.
    Bouwjaar woning    : 1938
    Oplevering             : In onderling overleg / Kan spoedig

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % ishoudenons huishouden

    Gezin samenstelling Bloemhof

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?