Menu Sluiten
3075 CA Rotterdam

Disselstraat 5

Omschrijving

ROYAAL WONEN IN EEN KARAKTERISTIEK PAND? Deze eengezinswoning met uitstraling aan de Disselstraat 5 heeft veel te bieden. Zo vallen de hoge plafonds met de houten balken op de begane grond bij binnenkomst meteen op. Maar liefst 5 royale vertrekken, een grote tuin en een balkon krijg je onder meer...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 299.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 144m²
  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1916
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % ishoudenons huishouden

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 299.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Woonhuis
    • Subtype woning Eindwoning
    • Bouwjaar 1916
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 144m2
    • Inhoud 540m3
    • Aantal kamers 5
    • Aantal slaapkamers 4
    • Aantal woonlagen 3

    Energie

    • Energieklasse F
    • Energie einddatum 2032-06-13
    • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2018
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Huur

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Monumentaal pand, gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie F
    • Perceelnummer 729
    • Oppervlakte 102
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    ROYAAL WONEN IN EEN KARAKTERISTIEK PAND? Deze eengezinswoning met uitstraling aan de Disselstraat 5 heeft veel te bieden. Zo vallen de hoge plafonds met de houten balken op de begane grond bij binnenkomst meteen op. Maar liefst 5 royale vertrekken, een grote tuin en een balkon krijg je onder meer tot je beschikking. Kortom: ruimte te over! Het geheel wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 299.000,-- K.K. 

    Vreewijk staat bekend als het tuindorp, een groene oase van rust in een dynamische stad. De woning is centraal gelegen nabij uitvalswegen richting de A15, A29 en A16 en openbaar vervoer zoals bussen en tramlijnen. Op loopafstand, rondom het Hart van Zuid, vind je alle voorzieningen die je maar kunt wensen; Winkelcentrum Zuidplein, metro- en busstation, Ahoy, zwembad, kunstenpand met theater en het Zuiderpark. Het centrum van Rotterdam is binnen 10 minuten te bereiken. 

    Maak jij hier jouw droomwoning van? Van harte welkom voor een bezichtiging!

    Indeling:

    Begane grond:
    * Woningentree vanaf het voetpad; ruime hal voorzien van vinylvloer en gestoffeerde trap naar tot eerste verdieping.
    * Toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje en gedeeltelijk betegeld. 
    * Sfeervolle, doorzon woonkamer voorzien van PVC-vloer, trapkast, nieuwe kunststof pui met toegang naar de achtertuin en open verbinding met de keukenruimte. 
    * Keukenruimte aan de voorzijde voorzien van PVC-vloer, inbouwkeuken (2019) met apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven en aansluiting voor de vaatwasmachine. 

    * Vrije en zonnige achtertuin voorzien van bestrating, een schuur en gelegen op het zuidwesten.
    * LET OP: de zijtuin is geen eigendom, maar is met toestemming in gebruik. Echter kunnen daar geen rechten aan worden ontleend.

    Eerste verdieping:
    * Overloop voorzien van vinylvloer met toegang tot verschillende vertrekken. 
    * Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling en gedeeltelijk betegeld. 
    * L-vormige slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en een deur naar het balkon. 
    * Balkon over de gehele breedte aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten. 
    * Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van vinylvloer en de meterkast.

    Tweede verdieping:
    * Royale overloop met een dakkapel en toegang tot de verschillende vertrekken.  
    * Badkamer voorzien van kleurrijke betegeling, ligbad met douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en een dakkapel. 
    * Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer. 
    * Slaapkamer II aan de achterzijde met de opstelling van de combiketel en een gedeelte knieschotten. 

    Algemeen: 

    * Eigen grond.
    * Energielabel F, geldig tot 13 juni 2032.
    * De wijk Vreewijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Zie voor meer informatie de website van de Gemeente Rotterdam > opkoopbescherming.
    * De woning is grotendeels voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (AWB, ca. 2018 - huur ca. € 33,- per maand).
    * Het dak is grotendeels voorzien van isolatie. 
    * Op de begane grond zijn vloerbalken vervangen en is er isolatie aangebracht.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 144 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
    * Perceeloppervlakte 102 m²
    * Inhoud ca. 540 m³

    Bouwjaar woning      : 1916
    Oplevering               : In onderling overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % ishoudenons huishouden

    Gezin samenstelling Vreewijk

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?