Menu Sluiten
2987 XD Ridderkerk

de la Reijstraat 24

Omschrijving

FANTASTISCHE 2-ONDER-1-KAP WONING OP EEN CENTRALE LOCATIE IN RIDDERKERK-BOLNES! Deze jaren '30 eengezinswoning is de afgelopen 3 jaar hoogwaardig gerenoveerd, daarmee opgeschroefd naar energielabel E en mede door de grote schuur achter de woning ideaal voor wie dan ook!  De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een moderne tegelvloer....

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 249.500,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 73m²
  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1939
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % ishoudenons huishouden

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 249.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Woonhuis
    • Subtype woning Twee onder een kapwoning
    • Bouwjaar 1939
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

    Indeling

    • Woonoppervlakte 73m2
    • Inhoud 296m3
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 3

    Energie

    • Energieklasse E
    • Energie einddatum 2030-12-14
    • Isolatie Grotendeels dubbelglas, hr glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2014
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin, voortuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Ridderkerk
    • Sectie G
    • Perceelnummer 5364
    • Oppervlakte 135
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    FANTASTISCHE 2-ONDER-1-KAP WONING OP EEN CENTRALE LOCATIE IN RIDDERKERK-BOLNES! Deze jaren ’30 eengezinswoning is de afgelopen 3 jaar hoogwaardig gerenoveerd, daarmee opgeschroefd naar energielabel E en mede door de grote schuur achter de woning ideaal voor wie dan ook! 

    De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een moderne tegelvloer. De doorzon woonkamer met aan de voorzijde een sfeervolle erker en houtkachel, openslaande deuren naar de achtertuin en een prachtige houtlook keuken zorgen voor een gezellige en warme benedenverdieping. Op de slaapverdieping zijn 3 fijne slaapkamers, waarvan er 1 toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde en een moderne badkamer met 2e toilet. De zolder is te bereiken via een vaste trap, hier is goed de mogelijkheid om een dakopbouw te realiseren. Er is een heerlijke achtertuin, gelegen op de zonkant met een praktische, grote schuur voorzien van elektra (krachtstroom). Kortom: mogelijkheden genoeg!

    De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat op een rustige locatie in Bolnes. Op loopafstand is winkelcentrum ‘De Werf’ met onder meer een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, het openbaar vervoer (zoals de bus en tram) en een kinderspeelplaats liggen op korte afstand. Verder kun je voor een wandeling terecht in het recreatiegebied het ‘Donckse Bos’ en met de auto ben je binnen no time op de A15 en A16. 

    Bekijk de foto’s, maar wil je de perfecte indruk? Bel voor een bezichtiging! Van harte welkom!

    Indeling:

    Begane grond:

    * Voortuin, bestraat, voorzien van leilindes en kozijnen voorzien van elektrische bedienbare rolluiken. 
    * Woningentree; hal voorzien van droogloopmat en tegelvloer met vloerverwarming; meterkast (vernieuwd en uitgebreid naar 16 groepen). 
    * Toiletruimte, keurig betegeld, voorzien van een wandtoilet en mechanische ventilatie.  
    * Doorzonwoonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, trapkast met de verdeler van de vloerverwarming, erker met een vaste bank, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin.  
    * Keuken voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, inbouwspots en een inbouwkeuken met schiereiland welke is voorzien van Zanussi inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron koel-vriescombinatie (vernieuwd), schouw-afzuigkap, spoelbak en veel kastruimte. Deur naar de achtertuin. 
     
    * Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden, keurig bestraat, aan de achtergevel elektrisch bedienbare zonwering en een grote schuur.
    * Schuur van maar liefst 20 m² (gefundeerd, deels voorzien van steen en deels van hout) met elektriciteit (krachtstroom), een wastafel en openslaande deuren aan de achterzijde. Zowel de binnen- als de buitenzijde is voorzien van verlichting.   

    Eerste verdieping:

    * Overloop voorzien van laminaatvloer, toegang tot alle vertrekken. 
    * Slaapkamer I aan de voorzijde met een erker, voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond. 
    * Keurige badkamer, geheel modern betegeld, verlaagd plafond met inbouwspots, voorzien van douche, wastafelmeubel, 2e toilet en mechanische ventilatie. 
    * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, grote vaste, inbouwkast, strakke wanden en verlaagd plafond met inbouwspots. 
    * Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond, aansluiting voor de wasmachine en droger en deur naar het balkon.
    * Balkon aan de achterzijde gelegen op het zuiden (in 2018 opnieuw beplakt met bitumen en nieuw lood ingebracht).

    Tweede verdieping (middels vaste trap):

    * Opstelling van de combiketel, klein Velux kantelraam en veel bergruimte. Er is goed de mogelijkheid om een dakopbouw te realiseren en van deze verdieping verblijfsruimte(s) te creëren. 

    Algemeen:

    * Eigen grond. 
    * Energielabel E, geldig tot 14 december 2030.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Vaillant, 2014).
    * Geheel voorzien van houten raamkozijnen met grotendeels dubbele beglazing (HR++).
    * De gehele begane grond is voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming. Ook de badkamer heeft vloerverwarming. 
    * De kozijnen zijn in december 2020 geschilderd. 
    * De elektriciteit is in 2018 volledig vernieuwd en de meterkast uitgebreid. In iedere verblijfsruimte bevinden zich 2 (en in de woonkamer 10) data aansluitpunten. 
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
    * Voor een indicatie van de maten verwijzen wij graag naar bijgevoegde plattegronden. 

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 73 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m²
    * Externe bergruimte ca. 20 m²
    * Perceeloppervlakte ca. 135 m²
    * Inhoud ca. 296 m³

    Bouwjaar woning     : 1939
    Oplevering              : In onderling overleg, ca. 1 juni 2021

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % ishoudenons huishouden

    Gezin samenstelling Bolnes

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?